3 pokoje | 89m² pow. Użytkowej | ogród | garaż

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m², z własnym ogródkiem 45 m², prywatnym garażem z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 33 m² (plan z metrażem w zdjęciach). Mieszkanie znajduje się przy ul. Wesołej 87 w Markach.Najważniejsze atuty57 m²33 m² dodatkowej przestrzeni garażowo-gospodarczej 3 pokojezadbane i funkcjonalne wnętrzespokojne, zielone otoczeniebliskość węzła S8 ok. 1 km szkoła podstawowa 800m (Mareckie centrum edukacyjno-rekreacyjne)w najbliższej okolicy 2 sklepy Żabkalas w bezpośrednim sąsiedztwieprywatny Ogródek 48 m²klimatyzacja w saloniepomieszczenia gospodarczeświatłowódPropozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania — własny ogród, garaż, dodatkowe pomieszczenia oraz kameralne otoczenie zapewniają wysoki komfort oraz spokój.Przestronna część dzienna łączy salon z jadalnią i aneksem kuchennym. Duże okno balkonowe zapewnia dostęp naturalnego światła, a zamontowana w salonie klimatyzacja pozwala komfortowo korzystać z części dziennej również podczas upalnych dni.Główna sypialnia wyposażona jest w duże łóżko i szafę wnękową. Drugi pokój obecnie wykorzystywany jest jako biuro.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Prywatny ogródek o powierzchni 48 m² jest zagospodarowany i obsadzony roślinami.Do nieruchomości przynależy prywatny garaż, a dodatkowo właściciel ma do dyspozycji miejsce postojowe przed garażem. Nieruchomość posiada również kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania rzeczy, lub aranżacji ich wg własnego pomysłu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej zielonej części Marek, wśród niskiej zabudowy mieszkaniowej i w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego lasu.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze warunki życia z dostępem do infrastruktury Marek i Warszawy. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, paczkomat oraz komunikacja miejska.Czynsz administracyjny: ok. 370 zł/mies.W czynszu zawarta jest woda użytkowa.Dodatkowo płatne według zużycia:gaz,energia elektryczna.W cenie ujęte są wszystkie rzeczy przynależące do mieszkania tj. Garaż, miejsce postojowe itd.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Marki

Ta oferta

8978 zł/m²

Mediana okolicy

10 398 zł/m²

Połowa ofert

9,9–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Topaz Express

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 02

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.