3-pokojowe- gotowe -kameralna zabudowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,5 mkw. z balkonem, usytuowane na 2. piętrze. Inwestycja znajduje się w spokojnej części Marek, tuż przy granicy z Warszawą – z doskonałym dojazdem do centrum trasą S8.Inwestycja oddana do użytkowania. 0% prowizji | Bez podatku PCC | Bezpośrednio od deweloperaAtuty nieruchomości? Kameralna inwestycja – niska zabudowa, tylko 8 mieszkań w budynku? Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający funkcjonalność i wygodę? Duże okna, które gwarantują naturalne światło przez cały dzień? Taras o powierzchni 8,09 mkw. ? Możliwość wyboru miejsca parkingowego: w garażu lub na zewnątrz? Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych? Świetna komunikacja z Warszawą dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8Rozkład mieszkania:Hol – 8,9 mkw.Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22 mkw.Sypialnia 1 – 11,2 mkw.Sypialnia 2 - 12,3 mkw.Łazienka – 4,1 mkw.Dodatkowy do mieszkania przynależy: balkon o pow. 8,09 mkw. Budynek:Inwestycja składa się z 5 małych bloków, w każdym po 8 mieszkań, co tworzy kameralny charakter osiedla. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Marek, tuż przy granicy z Warszawą. To wygodne miejsce do codziennego życia -w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, apteka, piekarnia oraz restauracje.Dużym atutem jest przystanek autobusowy położony tuż obok budynku, co ułatwia szybki dojazd w kierunku Warszawy i pozostałych części Marek.W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura dla rodzin: szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dzięki temu lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą dostępnością usług i komunikacji.??Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:For sale: a new 3-bedroom apartment with an area of 57.45 sq. m. and a balcony, located on the 2nd floor. The development is situated in a quiet part of Marek, right on the border with Warsaw-with excellent access to the city center via the S8 highway.The development is ready for occupancy. 0% commission | No PCC tax | Directly from the developerPropertyhighlights ? Intimate development - low-rise building, only 8 apartments in the building? Thoughtful floor plan ensuring functionality and comfort? Large windows that provide natural light all daylong ? Terrace with an area of 8.09 sq. m. ? Choice of parking: in the garage or outdoors? Proximity to green spaces and recreational areas? Excellent access to Warsaw thanks to quick access to the S8 highwayFloor plan:Entryway - 8.9 sq. m.Living room with kitchenette - 22 sq. m.Bedroom 1 - 11.2 sq. ft.Bedroom 2 - 12.3 sq. ft.Bathroom - 4.1 sq. ft.The apartment also includes: a balcony with an area of 8.09 sq. ft. Building: The development consists of 5 small apartment buildings, each with 8 units, creating an intimate atmosphere within the complex. Location:The property is located in a quiet part of Marek, right on the border with Warsaw. It's a convenient place for everyday life-grocery stores, a pharmacy, a bakery, and restaurants are all nearby.A major advantage is the bus stop located right next to the building, which facilitates quick access to Warsaw and other parts of Marek.There is also a full range of family-friendly amenities nearby: schools, preschools, and daycare centers. As a result, the location combines a peaceful setting with excellent access to services and transportation.Podstawowe Cena za mkw. : 11 500,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 459 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Garaż : 59 000 PLN Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 24 900 PLNBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność