Dwa Poziomy Dla Dużej Rodziny+2Mp-Możliwość Podziału

Opis

Osiedle "SZKOLNA" – oaza ciszy i spokoju wśród zieleni.Inwestycje realizowana w podwarszawskich Markach, przy ul. Szkolnej wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo spokojnej części miasta. Odległość do centrum Marek to jedynie 1500 m.Deweloper wznoszący osiedle posiada wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu osiedli mieszkaniowych.W skład inwestycji wchodzi 30 budynków w zabudowie szeregowej.Każdy budynek posiada dwa lokale mieszkalne.Każde mieszkanie na parterze posiada prywatny, ogrodzony ogródek oraz wyznaczone indywidualne 2 miejsca parkingowe.Każde mieszkanie na piętrze i poddaszu posiada wyznaczone indywidualne 2 miejsca parkingowe. Dla lokali "na piętrze" mamy przewidzianą możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.Oferujemy 2 warianty mieszkań:30 lokali na parterze o powierzchni 66,56 m2 – salon z aneksem + 2 sypialnie + łazienka 30 lokali dwupoziomowych na piętrze i poddaszu o powierzchni 149,93 m2 – salon z aneksem + 2 sypialnie + łazienka plus do tego poddasze użytkowe do własnej aranżacji z możliwością funkcjonalnego wyodrębnienia w każdym z nich dwóch niezależnych lokali z własnym wejściemZnakomita komunikacja i lokalizacjaDoskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do głównych arterii drogowych co pozwala dojechać do centrum Warszawy w 20 min.Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra "Trocka" lub metra "Kondratowicza".Na terenie Marek kursują następujące linie:– miejskie (lokalna komunikacja): J, l40, – warszawskie ZTM: 140, 340, 738Ze względu na atrakcyjne położenie, Osiedle Szkolna to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.Zielona okolica i czyste powietrzeOsiedle Zycha wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna. W sąsiedztwie znajduje się dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – las, kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, Jeziorko Czarne, idealnych do aktywnego wypoczynku.Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.W otoczeniu komfortuOsiedle Szkolna to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera i komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości około 850 metrów od inwestycji mieści się szkoła podstawowa, a do przedszkola mamy około 750 m. Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do hali sportowej, basenu z centrum rozrywki, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościoła czy restauracji.Bliskość rozległych terenów zielonych i lasu – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek. Nowoczesna funkcjonalnośćOsiedle Szkolna to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami. Obejmuje 60 bezczynszowych mieszkań:– 30 na parterze oraz 30 dwupoziomowych na piętrze z poddaszem. Wszystkie mieszkania mają po 2 indywidualne miejsca parkingowe, a mieszkania na parterze mają ogrodzone ogródki lokatorskie.Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.Budynki zostaną wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań. Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Przygotowano również indywidualne miejsca postojowe dla każdego lokalu. Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji Osiedle Szkolna spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.Wysoki standardMieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, dwufunkcyjne piece CO/CW, instalację światłowodową. Mieszkania bezczynszoweJedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania sam kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe niż lokali w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.Termin realizacji: VI 2026 r.Jak jeszcze możemy Ci pomóc?Konsultacje z ekspertem kredytowym.Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy.Wykończenie Twojego mieszkania.Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego mieszkania w wybranym standardzie.Skontaktuj się! Umów spotkanie."BIURO SPRZEDAŻY"Ul. Powstańców 33 lok. U1405-091 Ząbki,

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki

Ta oferta

5663 zł/m²

Mediana okolicy

6229 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Skelp Spożywczo-Przemysłowy "Eden"

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 02

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bambi"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,3 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.