Dwupoziomowe mieszkanie w Markach

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w Markach przy ul. Wilczej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku bez windy Rok budowy: 2018NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 133,67m2 składa się z:PARTER - przedsionek (wiatrołap) 4,27 m2I PIĘTRO -salon z aneksem kuchennym 35,35 m2,-pokój 19,80 m2,-korytarz 6,26 m2,-łazienka 6,26 m2,-schody 2,70 m2.II PIĘTRO - otwarta przestrzeń zagospodarowana na sypialnię, łazienkę, garderobę 53,88 m2, schody 2,70 m2.Powierzchnia dodatkowa:-dwa balkony. Funkcjonalny układ daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, w tym wydzielenia nawet 4 niezależnych pokoi, w zależności od indywidualnych potrzeb.Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 200 zł miesięcznie (fundusz eksploatacyjny i remontowy). Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-jedno miejsce postojowe (w cenie).Możliwość korzystania z drugiego miejsca wynajętego i opłaconego do marca 2027 r.Dwustronna ekspozycja okien, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem i przyjemną atmosferę o każdej porze dnia.OKOLICAMieszkanie położone jest w centralnej części Marek, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, m.in. sklepy spożywcze (Żabka, Topaz Express, Lidl, Biedronka, Netto, ALDI), przychodnia, apteka, klub fitness, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Do dyspozycji mieszkańców są również basen miejski, sala widowiskowa MCEiR, urząd miasta, plac zabaw NIVEA, tężnia solankowa oraz park linowy.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych – zaledwie 1 km dzieli nieruchomość od lasu i Jeziora Czarnego, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację z Warszawą. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący kilka linii kursujących w kierunku stacji metra Trocka i Kondratowicza. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8 oraz bliskość granicy Warszawy. W niedalekiej odległości znajduje się także centrum handlowe M1.To doskonałe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji z Warszawą.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Marki

Ta oferta

8379 zł/m²

Mediana okolicy

7344 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 01

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.