SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralna inwestycja obok PuszczySłupeckiej

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 93,89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 445 zł/m²
Mediana okolicy: 9 429 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,9 m² (Marki) kosztuje 7 445 zł za m² — 21% mniej niż mediana 9 429 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNIE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W INWESTYCJI BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA - 0% prowizji dla Kupującego, bez podatku P.C.C. Marki, mieszkanie dwupoziomowe 4-5 pokojowe z ogródkiem, 2 miejsca postojowe NOWA KAMERALNA INWESTYCJA BLISKO PUSZCZY SŁUPECKIEJ Prezentujemy mieszkanie w nowej inwestycji w podwarszawskich Markach. W inwestycji tylko 8 mieszkań z ogródkami i dwoma miejscami postojowymi do każdego lokalu. W ofercie: - na parterze - mieszkania 3 pokojowe 48,01 m2 - na piętrze - mieszkanie dwupoziomowe 4 -5 pokojowe, w tym duże poddasze z możliwością podzielenia na dwa pokoje: razem 93,89 m2. Opis szczegółowy: Mieszkanie dwupoziomowe położone na piętrze budynku (lokal B1/2) o powierzchni 93,89 m2 z ogródkiem ok. 77 m2 + 2 miejsca postojowe. Na parterze budynku zabudowana klatka schodowa z miejscem na szafę lub schowek pod schodami. Na piętrze salon połączony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka i hol. Z salonu wyjście na balkon. Możliwość połączenia jednej z sypialni z salonem i uzyskanie w ten sposób powierzchni dziennej ok. 32 m2. Na poddasze użytkowe prowadzą betonowe schody. Na poddaszu duża przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 42,09 m2, w tym pokój 37,23m2 i łazienka 4,86 m2. Możliwość wydzielenia np. dodatkowych dwóch pokoi lub sypialni z garderobą. Zestawienie powierzchni: Parter: - przedsionek 2,04 m2 - schody 4,41 m2 Piętro 49,76 m2 - hol 4,18 m2 m2 - salon z aneksem 22,09 m2 - pokój 9,72 m2 - pokój/gabinet 9,03 m2 - łazienka 4,74 m2 + balkon 3,85 m2 + schody wew. 4,41 m2 Poddasze użytkowe 42,09 m2: - pokój 37,23 m2 - łazienka 4,86 m2 Standard: lokal sprzedany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Wszystkie media miejskie - gaz, prąd woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły porotherm / docieplone styropianem 20 cm / okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne stalowe, ocieplone / dach- blachodachówka / tynki wew. gipsowe II kat, bez gładzi / wylewki betonowe / instalacje: alarmowa, internetowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, co / ogrzewanie podłogowe w całym lokalu / piec gazowy / na poddaszu: docieplenie dachu - piana pur bez płyt KG; 5 okien dachowych / brama wjazdowa na osiedla - z automatem / teren ogrodzony, uporządkowany Planowany termin zakończenia budowy - 04.2027 r. Lokalizacja: przystanek komunikacji wew. 200 m; szkoła podstawowa 1,3 km; sklep spożywczy 1,6 km. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu Więcej ofert na naszej stronie - amidom::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita93,89 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki

Ta oferta: 7445 zł/m²
Mediana okolicy: 9429 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Parkowa 02
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacja Marki
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
4 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7 km