Marki - 4 Pok - ogród 37 m² - 2 x Parking w cenie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJIOstatni lokal ! Marki | ul. Królowej Marysieńki | Dwustronne mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 56,53 m² - ogródek 37 m² | 4 POKOJE | 2 miejsca parkingowe w cenie | piętro 1 Na sprzedaż dwustronne nowoczesne, bezczynszowe 4 - pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem i balkonem, zlokalizowane w kameralnej inwestycji Królowej Marysieńki w Markach, przy ul. Królowej Marysieńki (róg ul. Olimpijskiej).Inwestycja obejmuje zaledwie 12 lokali mieszkalnych w 6 budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal w cenie posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej i bardzo dobrej komunikacji z Warszawą.___STANDARD WYKONANIA___Ściany z cegły Porotherm szlifowanejOgrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuEnergooszczędny piec gazowy BRÖTJEOkna 3-szybowe o wysokiej izolacyjności termicznejPrzesuwne drzwi tarasoweInstalacja przygotowana pod system alarmowyMedia miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacjaWysoka izolacyjność akustyczna dzięki podwójnym ścianom między lokalamiDwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokaluKameralne osiedle liczące jedynie 12 mieszkańOsiedle ogrodzoneautomatyczna brama wjazdowaPrywatne ogródkiUKŁAD MIESZKANIA – PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 56,5 m²Salon z aneksem kuchennym – ok. 21,3 m²Pokój – ok. 10,1 m²Pokój – ok. 8,8 m²Garderoba / Biuro z oknem – ok. 7,6 m²Łazienka – ok. 4,8 m²Hol – ok. 2,1 m²Przedpokój – ok. 1,9 m²Dodatkowe atuty:Prywatny ogródek – ok. 37 m²Balkon – ok. 4,1 m²Schody wewnętrzne łączące kondygnacje z miejscem na dużą szafę na parterze ( widoczne na zdjęciach ) CENA ZAWIERA✔ 2 miejsca parkingowe✔ prywatny ogródek 52 m²✔ podatek VAT (kupujący nie płaci PCC 2%)✔ akty notarialne✔ udział w drodze wewnętrznej oraz częściach wspólnych___KOMUNIKACJA___Dojazd do metra Zacisze zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające wygodne połączenie z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami.Dzięki rozwiniętej sieci drogowej codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum handlowego są szybkie i komfortowe.___ INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ___Centrum Handlowe CH PRIMA Park Marki - Biedronka - Media Expert - Jysk - Żabka - Piekarnia - restauracje etc TERMINY REALIZACJI Zakończenie budowy: do 31.08.2026 r.Przeniesienie własności: do 31.12.2026 r.Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualną dostępność lokali oraz prześlemy pełną broszurę informacyjną wraz z dodatkowymi materiałami.Współpracujemy także z doświadczonymi specjalistami finansowymi zajmującymi się kredytami hipotecznymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzają przez cały proces kredytowy i zakupowy.Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 8 - 21 Kamil Szulc - wyłączny agent nieruchomości Kontakt 508 - 651- 424 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnegoOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)