Marki - 4 Pok - ogród 37 m² - 2 x Parking w cenie

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI Ostatni lokal ! Marki | ul. Królowej Marysieńki | Dwustronne mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 56,53 m² - ogródek 37 m²  | 4 POKOJE  | 2 miejsca parkingowe w cenie  | piętro 1  Na sprzedaż dwustronne nowoczesne, bezczynszowe  4 - pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem i balkonem, zlokalizowane w kameralnej inwestycji Królowej Marysieńki w Markach, przy ul. Królowej Marysieńki (róg ul. Olimpijskiej). Inwestycja obejmuje zaledwie 12 lokali mieszkalnych w 6 budynkach jednorodzinnych dwulokalowych.  Każdy lokal w cenie posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej i bardzo dobrej komunikacji z Warszawą. ___STANDARD WYKONANIA___ Ściany z cegły Porotherm szlifowanejOgrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuEnergooszczędny piec gazowy BRÖTJEOkna 3-szybowe o wysokiej izolacyjności termicznejPrzesuwne drzwi tarasoweInstalacja przygotowana pod system alarmowyMedia miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacjaWysoka izolacyjność akustyczna dzięki podwójnym ścianom między lokalamiDwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokaluKameralne osiedle liczące jedynie 12 mieszkańOsiedle ogrodzoneautomatyczna brama wjazdowaPrywatne ogródki UKŁAD MIESZKANIA – PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 56,5 m² Salon z aneksem kuchennym – ok. 21,3 m²Pokój – ok. 10,1 m²Pokój – ok. 8,8 m²Garderoba / Biuro z oknem – ok. 7,6 m²Łazienka – ok. 4,8 m²Hol – ok. 2,1 m²Przedpokój – ok. 1,9 m²Dodatkowe atuty: Prywatny ogródek – ok. 37 m²Balkon – ok. 4,1 m²Schody wewnętrzne łączące kondygnacje z miejscem na dużą szafę na parterze  ( widoczne na zdjęciach )  CENA ZAWIERA ✔ 2 miejsca parkingowe ✔ prywatny ogródek 52 m² ✔ podatek VAT (kupujący nie płaci PCC 2%) ✔ akty notarialne ✔ udział w drodze wewnętrznej oraz częściach wspólnych ___KOMUNIKACJA___ Dojazd do metra Zacisze zajmuje około 15 minut.  W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające wygodne połączenie z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami. Dzięki rozwiniętej sieci drogowej codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum handlowego są szybkie i komfortowe. ___ INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ___ Centrum Handlowe CH PRIMA Park Marki  - Biedronka  - Media Expert  - Jysk  - Żabka  - Piekarnia  - restauracje etc  TERMINY REALIZACJI  Zakończenie budowy: do 31.08.2026 r. Przeniesienie własności: do 31.12.2026 r. ____________________ Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualną dostępność lokali oraz prześlemy pełną broszurę informacyjną wraz z dodatkowymi materiałami. Współpracujemy także z doświadczonymi specjalistami finansowymi zajmującymi się kredytami hipotecznymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzają przez cały proces kredytowy i zakupowy. Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 8 - 21  Kamil Szulc - wyłączny agent nieruchomości  Kontakt  Tel: (użyj formularza kontaktowego)  Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego