Mieszkanie Marki, ul. Wilcza

Opis

Pełna własność, 2 piętra, do zamieszkania. Mieszkanie dwupoziomowe (ul. Wilcza 34; Marki). Zapraszam do zakupu wyjątkowego, klimatycznego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 133,67 m2, położonego na zamkniętym osiedlu. Do mieszkania (w cenie) przynależy jedno miejsce postojowe. Możliwość korzystania z drugiego miejsca wynajętego i opłaconego do marca 2027 r. Mieszkanie zaprojektowane z dużą starannością. Na parterze przedsionek ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej. Na pierwszym piętrze znajdziemy z detalami zaprojektowany salon z przestronnym balkonem z markizą i aneksem kuchennym, klimatyczną łazienkę z prysznicem oraz przestronny pokój z drugim balkonem. Piętro drugie to otwarta przestrzeń łącząca ze sobą w harmonii sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz przestronną garderobę. Istnieje możliwość zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami nawet na 4 pokoje. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację na obu poziomach. W kuchni płyta ceramiczna indukcyjna z możliwością zamiany na gazową (przygotowana instalacja). Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogrzewanie podłogowe znajdujące się w salonie, dolnej łazience, przedpokoju oraz wiatrołapie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również filtry wody zamontowane przy głównym przyłączu. Piec gazowy dwufunkcyjny regularnie serwisowany co roku, gotowa instalacja alarmowa - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Okna PCV z roletami, telewizja kablowa i internet. Mieszkanie posiada również przestronny strych. Układ pomieszczeń: PARTER - przedsionek (wiatrołap) 4,27 m2 I PIĘTRO - salon z aneksem kuchennym 35,35 m2 pokój 19,80 m2 korytarz 6,26 m2 łazienka 6,26 m2 schody 2,70 m2 II PIĘTRO - otwarta przestrzeń zagospodarowana na sypialnię, łazienkę, garderobę 53,88 m2 schody 2,70 m2 Lokalizacja: mieszkanie znajduje się w centralnej części Marek, na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Zielona, cicha i spokojna okolica. Otoczony zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. W bliskiej odległości Przedszkole, Szkoła Podstawowa (MCEiR), centrum handlowe M1 ok 3 km. Do przystanku autobusowego (1 strefa) ok 800 m, kilka linii autobusowych do Metro Trocka i Metro Kondratowicza (15 minut), 15 km do Centrum Warszawy, ok 3 km do granicy z Warszawą, blisko do wjazdu na trasę S8. W pobliżu sklepy: Żabka, Topaz Express, przychodnia, apteka, klub fitness, szkoła podstawowa, basen miejski, sala widowiskowa (MCEiR), przedszkola, urząd miasta, plac zabaw NIVEA, tężnia solankowa, park linowy. Zaledwie 1 km do lasu z Jeziorem Czarnym, idealnego do spacerów i aktywnego wypoczynku. W bliskiej odległości sklepy LIDL, Biedronka, Netto, ALDI. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, ogrzewane gazowo, podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 200 zł. miesięcznie (fundusz eksploatacyjny i remontowy).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki

Ta oferta

8379 zł/m²

Mediana okolicy

6485 zł/m²

Połowa ofert

6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 01

  12 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.