SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe w Markach ul. Wilcza 34

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 133,67 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 8379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 379 zł/m²
Mediana okolicy: 6 446 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 133,7 m² (Marki) kosztuje 8 379 zł za m² — 30% więcej niż mediana 6 446 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pełna własność, 2 piętra, do zamieszkania, mieszkanie dwupoziomowe (ul. Wilcza 34; Marki). Zapraszam do zakupu wyjątkowego, klimatycznego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 133,67 m2. położonego na zamkniętym osiedlu. Do mieszkania (w cenie) przynależy jedno miejsce postojowe. Możliwość korzystania z drugiego miejsca wynajętego i opłaconego do marca 2027 r. Mieszkanie zaprojektowane z dużą starannością. Na parterze przedsionek ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej. Na pierwszym piętrze znajdziemy z detalami zaprojektowany salon przestronnym balkonem z markizą i aneksem kuchennym, klimatyczną łazienkę z prysznicem oraz przestronny pokój z drugim balkonem. Piętro drugie to otwarta przestrzeń łącząca ze sobą w harmonii sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz przestronną garderobę. Istnieje możliwość zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami nawet na 4 pokoje. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację na obu poziomach. W kuchni płyta ceramiczna indukcyjna z możliwością zamiany na gazową (przygotowana instalacja). Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogrzewanie podłogowe znajdujące się w salonie, dolnej łazience, przedpokoju oraz wiatrołapie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również filtry wody zamontowane przy głównym przyłączu. Piec gazowy dwufunkcyjny regularnie serwisowany co roku, gotowa instalacja alarmowa - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Okna PCV z roletami, telewizja kablowa i internet. Mieszkanie posiada również przestronny strych. Układ pomieszczeń: PARTER - przedsionek (wiatrołap) 4,27 m2 I PIĘTRO - salon z aneksem kuchennym 35,35 m2 pokój 19,80 m2 korytarz 6,26 m2 łazienka 6,26 m2 schody 2,70 m2 II PIĘTRO - otwarta przestrzeń zagospodarowana na sypialnię, łazienkę, garderobę 53,88 m2 schody 2,70 m2 Lokalizacja: mieszkanie znajduje się w centralnej części Marek, na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Zielona, cicha i spokojna okolica. Otoczony zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. W bliskiej odległości Przedszkole, Szkoła Podstawowa (MCEiR), centrum handlowe M1 ok 3 km. Do przystanku autobusowego (1 strefa) ok 800 m, kilka linii autobusowych do Metro Trocka i Metro Kondratowicza (15 minut), 15 km do Centrum Warszawy, ok 3 km do granicy z Warszawą, blisko do wjazdu na trasę S8. W pobliżu sklepy: Żabka, Topaz Express, przychodnia, apteka, klub fitness, szkoła podstawowa, basen miejski, sala widowiskowa (MCEiR), przedszkola, urząd miasta, plac zabaw NIVEA, tężnia solankowa, park linowy. Zaledwie 1 km do lasu z Jeziorem Czarnym, idealnego do spacerów i aktywnego wypoczynku. W bliskiej odległości sklepy LIDL, Biedronka, Netto, ALDI. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, ogrzewane gazowo, podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 200 zł. miesięcznie (fundusz eksploatacyjny i remontowy). Sprzedaż mieszkania bezprowizji bezpośrednio od właściciela.