Mieszkanie na sprzedaż - 119 m² - 5 pokoi Marki

Opis

Lokal 22AL/2 – dwupoziomowe mieszkanie z ogromnym ogrodem i balkonemMetraż i rozkład pomieszczeńPowierzchnia lokalu: 118,63 m² (piętro 1 i piętro 2).Dodatkowo balkon o pow. 8,93 m² oraz ogródek o pow. 80,34 m² – prywatna przestrzeń zielona, idealna na taras, plac zabaw czy ogródek kwiatowy.Przewidziane 1 miejsce parkingowe na terenie osiedla dodatkowo płatneParter – wejścieWiatrołap (2,01 m²) z miejscem na szafę, zapewnia wygodne wejście do mieszkania.Piętro 1 – strefa dziennaPrzedpokój (2,99 m²) prowadzący do części dziennej.Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (37,95 m²) – otwarta przestrzeń o szerokości ok. 4,2 m, idealna do aranżacji dużego stołu i wygodnej strefy wypoczynku. Aneks kuchenny można wydzielić na zamkniętą kuchnię. Z salonu wychodzi się na balkon 8,93 m², a dwa duże okna gwarantują naturalne doświetlenie.Pokój (8,07 m²) – może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, schowka, spiżarni lub sypialni gościnnej.Toaleta (2,55 m²) z miejscem na umywalkę WC i piec gazowy.Piętro 2 / wysokie poddasze – strefa prywatnaPrzedpokój (6,69 m²) z miejscem na szafę w zabudowie.Sypialnia główna (20,66 m²) – przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie dużego łóżka, garderoby i kącika do pracy.Łazienka (5,63 m²) z możliwością urządzenia komfortowej strefy kąpielowej.Dwie dodatkowe sypialnie (11,85 m² i 10,04 m²) – idealne na pokoje dziecięce.Dodatkowe atutyDuży słoneczny ogród (80,34 m²) - deweloper może dosadzić drzewa w ogródku (gatunki w zależności od dostępności)Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na różne strony świata, co zwiększa dopływ światła i przewiewność.Lokale w Zielonych Alejkach charakteryzują się nowoczesną, industrialną architekturą – duże przeszklenia, balkonowe ażurowe balustrady i eleganckie detale.Osiedle jest ogrodzone, posiada wewnętrzne drogi, nasadzenia zieleni oraz strefy wypoczynku; mieszkańcy mają dostęp do terenów spacerowych.W zasięgu 400–800 m znajdują się sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy i tereny rekreacyjne – rzeka Długa oraz Jeziorko Czarne. W zaledwie 2 km dojedziemy do centrum Marek lub w 11 minut do centrów handlowych na Targówku.Dlaczego warto?Lokal 22AL/2 łączy w sobie przestrzeń domu jednorodzinnego (ponad 118 m² powierzchni, 5 pokoi, duży ogród) z wygodami mieszkania – znajduje się na kameralnym osiedlu, posiada własne miejsce parkingowe, a dzięki dwupoziomowej konstrukcji strefy dzienna i sypialna są funkcjonalnie oddzielone. Co ważne, ze względu na lokalizację segmentu oraz niezależną klatkę schodową można stosunkowo łatwo podzielić mieszkanie na dwa mniejsze lokale, na przykład wydzielając osobny apartament dla rodziców lub przestrzeń pod wynajem. To dodatkowo zwiększa elastyczność inwestycji i potencjał jej późniejszej adaptacji. Jest to idealna propozycja dla rodzin szukających cichej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy oraz dla osób myślących o inwestycji łączącej funkcję własnego mieszkania z możliwością wynajmu. Misam Development oferuje nowy projekt mieszkań i segmentów w podwarszawskich Markach. Tradycyjnie projekt wyróżnia się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą. Inwestycja ulokowana jest w południowej części Marek, otoczona lasem, z licznym starodrzewiem na terenie działki. Miłośników natury ucieszy również bliskość malowniczych jezior. Nieopodal znajduje się obwodnica Marek dzięki, która zapewnia łatwy i szybki dostęp do Warszawy, Zielonki i Ząbek.Zielone Alejki to nietuzinkowa Inwestycja która składa się z 42 mieszkań bezczynszowych 2,3,4,5 i 6 pokojowych oraz 18 segmentów z garażami, 4 i 5 pokojowych.Las i jezioro w sąsiedztwie Duże ogrody Nasadzenia w częściach wspólnych Wysokie, dobrze doświetlone poddasza Nowoczesna bryła budynków Odległość między budynkami - nawet 25 m Miejsce parkingowe do każdego mieszkania Działka własnościowa - uregulowany stan prawny Własne liczniki mediów Wszystkie media miejskie, kanalizacja, woda, gaz W okolicy zabudowa niska - jednorodzinna Strefa relaksu dla mieszkańców i siłownia plenerowa STANDARD WYKOŃCZENIA:Cechą charakterystyczną naszych Inwestycji są wysokie poddasza od 2m - do 5 m, ocieplone.Lokal oddawany jest w stanie do wykończenia: wykonane są szlichty, tynki, schody żelbetowe wylane, okna pakiet 3 szybowy,drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolorowy videodomofon, osprzęt elektryczny, piec gazowy, grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach wejściowych, światłowód.LOKALIZACJA:Centrum Marek 2 km Sklep spożywczy i paczkomat 750 m Przedszkole 500 m Szkoła podstawowa Marki/Zielonka 2,5km/1,8km Jeziorko Czarne 900 m Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne2 km Przystanek autobusowy 400 m Centrum M1 Marki5 km Wjazd na Obwodnicę Marek 2,5 km

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Marki

Ta oferta

7548 zł/m²

Mediana okolicy

7594 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Misam Development sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Misam Development sp. z o.o.

  899 017 zł

  Zobacz

• Morizon

  Misam Development sp. z o.o.

  899 017 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Misam Development sp. z o.o.

  899 017 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia 01

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja