Mieszkanie na sprzedaż - 119 m² - 5 pokoi Marki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal 23AL/2 – dwupoziomowe mieszkanie z ogromnym ogrodem i balkonemMetraż i rozkład pomieszczeńPowierzchnia lokalu: 118,63 m² (piętro 1 i piętro 2).Dodatkowo balkon o pow. 8,93 m² oraz ogródek o pow. 59,24 m² – prywatna przestrzeń zielona, idealna na taras, plac zabaw czy ogródek kwiatowy.Przewidziane 1 miejsce parkingowe na terenie osiedla dodatkowo płatneParter – wejścieWiatrołap (2,01 m²) z miejscem na szafę, zapewnia wygodne wejście do mieszkania.Piętro 1 – strefa dziennaPrzedpokój (2,99 m²) prowadzący do części dziennej.Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (37,95 m²) – otwarta przestrzeń o szerokości ok. 4,2 m, idealna do aranżacji dużego stołu i wygodnej strefy wypoczynku. Aneks kuchenny można wydzielić na zamkniętą kuchnię. Z salonu wychodzi się na balkon 8,93 m², a dwa duże okna gwarantują naturalne doświetlenie.Pokój (8,07 m²) – może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, schowka, spiżarni lub sypialni gościnnej.Toaleta (2,55 m²) z miejscem na umywalkę WC i piec gazowy.Piętro 2 / wysokie poddasze – strefa prywatnaPrzedpokój (6,69 m²) z miejscem na szafę w zabudowie.Sypialnia główna (20,66 m²) – przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie dużego łóżka, garderoby i kącika do pracy.Łazienka (5,63 m²) z możliwością urządzenia komfortowej strefy kąpielowej.Dwie dodatkowe sypialnie (11,85 m² i 10,04 m²) – idealne na pokoje dziecięce.Dodatkowe atutyDuży słoneczny ogród (59,24 m²) - deweloper może dosadzić drzewa w ogródku (gatunki w zależności od dostępności)Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na różne strony świata, co zwiększa dopływ światła i przewiewność.Lokale w Zielonych Alejkach charakteryzują się nowoczesną, industrialną architekturą – duże przeszklenia, balkonowe ażurowe balustrady i eleganckie detale.Osiedle jest ogrodzone, posiada wewnętrzne drogi, nasadzenia zieleni oraz strefy wypoczynku; mieszkańcy mają dostęp do terenów spacerowych.W zasięgu 400–800 m znajdują się sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy i tereny rekreacyjne – rzeka Długa oraz Jeziorko Czarne. W zaledwie 2 km dojedziemy do centrum Marek lub w 11 minut do centrów handlowych na Targówku.Dlaczego warto?Lokal 23AL/2 łączy w sobie przestrzeń domu jednorodzinnego (ponad 118 m² powierzchni, 5 pokoi, duży ogród) z wygodami mieszkania – znajduje się na kameralnym osiedlu, posiada własne miejsce parkingowe, a dzięki dwupoziomowej konstrukcji strefy dzienna i sypialna są funkcjonalnie oddzielone. Co ważne, ze względu na lokalizację segmentu oraz niezależną klatkę schodową można stosunkowo łatwo podzielić mieszkanie na dwa mniejsze lokale, na przykład wydzielając osobny apartament dla rodziców lub przestrzeń pod wynajem. To dodatkowo zwiększa elastyczność inwestycji i potencjał jej późniejszej adaptacji. Jest to idealna propozycja dla rodzin szukających cichej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy oraz dla osób myślących o inwestycji łączącej funkcję własnego mieszkania z możliwością wynajmu. Misam Development oferuje nowy projekt mieszkań i segmentów w podwarszawskich Markach. Tradycyjnie projekt wyróżnia się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą. Inwestycja ulokowana jest w południowej części Marek, otoczona lasem, z licznym starodrzewiem na terenie działki. Miłośników natury ucieszy również bliskość malowniczych jezior. Nieopodal znajduje się obwodnica Marek dzięki, która zapewnia łatwy i szybki dostęp do Warszawy, Zielonki i Ząbek.Zielone Alejki to nietuzinkowa Inwestycja która składa się z 42 mieszkań bezczynszowych 2,3,4,5 i 6 pokojowych oraz 18 segmentów z garażami, 4 i 5 pokojowych.Las i jezioro w sąsiedztwie Duże ogrody Nasadzenia w częściach wspólnych Wysokie, dobrze doświetlone poddasza Nowoczesna bryła budynków Odległość między budynkami - nawet 25 m Miejsce parkingowe do każdego mieszkania Działka własnościowa - uregulowany stan prawny Własne liczniki mediów Wszystkie media miejskie, kanalizacja, woda, gaz W okolicy zabudowa niska - jednorodzinna Strefa relaksu dla mieszkańców i siłownia plenerowa STANDARD WYKOŃCZENIA:Cechą charakterystyczną naszych Inwestycji są wysokie poddasza od 2m - do 5 m, ocieplone.Lokal oddawany jest w stanie do wykończenia: wykonane są szlichty, tynki, schody żelbetowe wylane, okna pakiet 3 szybowy,drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolorowy videodomofon, osprzęt elektryczny, piec gazowy, grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach wejściowych, światłowód.LOKALIZACJA:Centrum Marek 2 km Sklep spożywczy i paczkomat 750 m Przedszkole 500 m Szkoła podstawowa Marki/Zielonka 2,5km/1,8km Jeziorko Czarne 900 m Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne2 km Przystanek autobusowy 400 m Centrum M1 Marki5 km Wjazd na Obwodnicę Marek 2,5 km

Inwestycja