Mieszkanie na sprzedaż - 124 m² - 6 pokoi Marki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal 26B/2 – dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i dużym balkonemMetraż i parametryPowierzchnia lokalu: 124,23 m² (piętro 1 + piętro 2)Balkon: 7,79 m², ogród: 67,21 m² – prywatna, nasłoneczniona część zielona z możliwością aranżacji tarasu, kącika zabaw czy ogrodu warzywnego.Liczba pokoi: 6 Miejsce postojowe: 1 miejsce na terenie osiedla (płatne dodatkowo).Parter – wejścieWiatrołap 1,67 m² z miejscem na garderobę/wieszak/wózek + schowek pod schodami (nie wliczona do powierzchni)Klatka schodowa prowadząca na piętra umożliwia niezależny podział mieszkania (np. oddzielne wejście dla drugiego lokalu).Piętro 1 – strefa dziennaHol 5,05 m² prowadzący do części wypoczynkowej.Salon (pokój dzienny) 19,46 m² – przestrzeń na duży komplet wypoczynkowy oraz stół. Wyjście na balkon 7,79 m² oraz duże okna zapewniają naturalne światło.Kuchnia 15,26 m² – osobna, widna kuchnia; istnieje możliwość połączenia z salonem w otwartą strefę dzienną.Pokój 11,03 m² – idealny na sypialnię gościnną, gabinet lub garderobę.Łazienka 4,16 m² – wygodna toaleta z prysznicem oraz piecem gazowym.Przestrzeń komunikacyjna 4,33 m², łącząca pokoje i klatkę schodową.Piętro 2 / poddasze – strefa prywatnaŁazienka 5,77 m² – duża, można ją wyposażyć w wannę lub prysznic.Pokój 14,45 m² – przestronna sypialnia z miejscem na garderobę.Pokój 13,11 m² – drugi pokój dziecięcy lub gabinet.Pokój 11,55 m² – dodatkowa sypialnia.Gabinet 8,31 m² – idealny na pracownię, bibliotekę lub garderobę.Dodatkowe atutyDuży, słoneczny ogród (67,21 m²) z miejscem na taras, huśtawkę czy ogród warzywny. Deweloper na życzenie klienta może dosadzić drzewa ozdobne (gatunki w zależności od dostępności).Dwustronne doświetlenie – okna wychodzą na różne strony, zapewniając optymalne nasłonecznienie i przewiewność.Wysokie w pełni funkcjonalne poddasze Nowoczesna architektura – niska zabudowa inspirowana stylem industrialnym z dużymi przeszkleniami i ażurowymi balustradami.Zamknięte, kameralne osiedle – tereny rekreacyjne, alejki spacerowe, place zabaw i dużo zieleni; w najbliższej okolicy sklepy, przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy, rzeka Długa i Jeziorko Czarne.Możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań – dzięki samodzielnej klatce schodowej, układ można podzielić na dwa oddzielne lokum (np. osobny apartament dla rodziców lub pod wynajem).Dlaczego warto?Lokal 26B/2 to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Ponad 124 m² powierzchni użytkowej, aż 6 pokoi, dwa poziomy, słoneczny ogród i balkon czynią go alternatywą dla domu jednorodzinnego. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z uroków kameralnego osiedla – z pełną infrastrukturą, szybkim dojazdem do centrum Marek i Warszawy oraz kontaktem z przyrodą. Dzięki układowi z własną klatką schodową mieszkanie można bez problemu podzielić na dwa mniejsze lokale, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny i umożliwia zamieszkanie dwóch pokoleń pod jednym adresem. Misam Development oferuje nowy projekt mieszkań i segmentów w podwarszawskich Markach. Tradycyjnie projekt wyróżnia się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą. Inwestycja ulokowana jest w południowej części Marek, otoczona lasem, z licznym starodrzewiem na terenie działki. Miłośników natury ucieszy również bliskość malowniczych jezior. Nieopodal znajduje się obwodnica Marek dzięki, która zapewnia łatwy i szybki dostęp do Warszawy, Zielonki i Ząbek.Zielone Alejki to nietuzinkowa Inwestycja która składa się z 42 mieszkań bezczynszowych 2,3,4,5 i 6 pokojowych oraz 18 segmentów z garażami, 4 i 5 pokojowych.Las i jezioro w sąsiedztwie Duże ogrody Nasadzenia w częściach wspólnych Wysokie, dobrze doświetlone poddasza Nowoczesna bryła budynków Odległość między budynkami - nawet 25 m Miejsce parkingowe do każdego mieszkania Działka własnościowa - uregulowany stan prawny Własne liczniki mediów Wszystkie media miejskie, kanalizacja, woda, gaz W okolicy zabudowa niska - jednorodzinna Strefa relaksu dla mieszkańców i siłownia plenerowa STANDARD WYKOŃCZENIA:Cechą charakterystyczną naszych Inwestycji są wysokie poddasza od 2m - do 5 m, ocieplone.Lokal oddawany jest w stanie do wykończenia: wykonane są szlichty, tynki, schody żelbetowe wylane, okna pakiet 3 szybowy,drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolorowy videodomofon, osprzęt elektryczny, piec gazowy, grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach wejściowych, światłowód.LOKALIZACJA:Centrum Marek 2 km Sklep spożywczy i paczkomat 750 m Przedszkole 500 m Szkoła podstawowa Marki/Zielonka 2,5km/1,8km Jeziorko Czarne 900 m Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne2 km Przystanek autobusowy 400 m Centrum M1 Marki5 km Wjazd na Obwodnicę Marek 2,5 km

Inwestycja