Słoneczne 3 pokoje (62,74 m²) z dużym balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 3 pokoje (62,74 m²) z dużym balkonem i garażem – Marki, osiedle zamknięte. Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne i gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,74 m², zlokalizowane w podwarszawskich Markach przy ul. Małachowskiego. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2013 roku. Jest to najczęściej wybierana lokalizacja ze względu na bliski dostęp do punktów usługowych - praktycznie pod blokiem siłownia, lidl, biedronka, plac zabaw, apteka, restauracja sushi, piekarnia, księgarnia, sklep mięsny, bank, blisko szkoła, przedszkole, Dużym atutem jest fakt, że mieszkanie zostało zakupione od pierwszego właściciela w stanie deweloperskim i wykończone dopiero w 2019 roku. W praktyce lokal był zamieszkiwany jedynie przez 7 lat, dzięki czemu wnętrza oraz sprzęty są w świetnym stanie i nie noszą śladów intensywnego zużycia. 📐 Rozkład pomieszczeń i wnętrze: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Serce domu. Przestronny salon wyposażony w wygodną kanapę narożną, połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza) oraz strefą jadalnianą z dużym stołem. Z salonu wyjście na balkon. Sypialnia główna: Przytulna i cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim, szafkami nocnymi oraz pojemną, białą szafą ubraniową. Pokój nr 3: Idealny jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub drugiej sypialni. Przedpokój: Przemyślana przestrzeń z szafami wnękowymi, pawimentami oraz praktycznym siedziskiem, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Łazienka: Nowoczesna i ergonomiczna. 🌳 Balkon i widok: Do mieszkania przynależy bardzo duży, zadaszony balkon, który w sezonie letnim stanowi idealne przedłużenie salonu. Z balkonu roztacza się kojący, widok na zieloną, spokojną część Marek – brak gęstej zabudowy naprzeciwko okien zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. 🏢 Budynek, osiedle i parkingBezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, bardzo bezpiecznym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym, zlokalizowane zaraz obok wejścia na klatkę schodową/do windy – ogromna wygoda przy codziennych zakupach. - dodatkowo płatny 30000zł ( obowiązkowy ) Stan techniczny: Budynek charakteryzuje się nowoczesną technologią budownictwa. W mieszkaniu wykonano instalacje nowego typu: miedzianą instalację elektryczną oraz nowoczesną instalację wodno-kanalizacyjną. ⚖️ Stan prawnyPełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW). Grunty są w pełni uregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń – przy zakupie można bez problemu posiłkować się kredytem hipotecznym. 📍 Lokalizacja: Marki to świetnie skomunikowana z Warszawą lokalizacja, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do stolicy. Zapraszam na prezentację mieszkania! To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej gotowego, bezpiecznego i słonecznego lokum blisko zieleni.