SPRZEDAM przytulne 3 pokoje z 2 balkonami i parkingiem – Marki, osiedle Horowa Góra

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m² (powierzchnia podana bez uwzględnienia balkonów). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2006 roku na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu Horowa Góra w Markach. Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania – idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń (61,1 m²) • Pokój dzienny: stanowiący otwartą przestrzeń połączoną z aneksem kuchennym, jadalnią oraz holem. • Dwa oddzielne pokoje (idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet). • Oddzielna garderoba (zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania). • Łazienka. • Osobna toaleta. • Dwa balkony (dodatkowa przestrzeń rekreacyjna poza metrażem mieszkania). Wyjątkowa prywatność, widok na las i przestrzeń Ogromnym atutem położenia budynku jest brak gęstej zabudowy wokół. Blok nie stoi w bliskiej odległości od innych budynków, dzięki czemu żaden sąsiad nie zagląda w okna. Z okien i balkonów roztacza się piękny widok na las oraz otwartą część osiedla. Zapewnia to mieszkańcom maksymalną swobodę, duże poczucie przestrzeni oraz wyjątkową intymność na co dzień. Szczegóły techniczne i opłaty • Ekspozycja okien: Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. • Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 600 zł (ostateczna kwota zależy od indywidualnego zużycia wody). Szybki i łatwy dojazd do Warszawy Kolejną zaletą nieruchomości jest jej bliskość do Warszawy oraz wyjątkowa łatwość dojazdu. Dzięki świetnemu położeniu Marek i sprawnie rozwiniętej infrastrukturze drogowej, dotarcie do stolicy samochodem zajmuje zaledwie chwilę. To idealne rozwiązanie dla osób, które pracują lub studiują w Warszawie, ale po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Ogrzewanie i komfort przez cały rok Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe wyposażone we własny piecyk. To ogromny plus, który odcina Cię od narzuconego odgórnie sezonu grzewczego. Samodzielnie decydujesz, kiedy włączasz ciepło i jaką temperaturę utrzymujesz w pomieszczeniach, co pozwala idealnie dopasować ogrzewanie do własnych potrzeb oraz realnie kontrolować koszty rachunków. Wyposażenie w cenie Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem AGD. Cała stała zabudowa oraz urządzenia są już wliczone w cenę nieruchomości – wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych! Miejsce parkingowe Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe usytuowane tuż naprzeciwko klatki schodowej (wliczone w cenę sprzedaży). Lokalizacja i okolica Osiedle Horowa Góra to wyjątkowo cicha i spokojna okolica, zlokalizowana bezpośrednio przy lesie, co sprzyja odpoczynkowi i rekreacji. Jednocześnie infrastruktura wokół zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby: • Komunikacja miejska: Bliskość przystanków autobusowych kursujących w I strefie biletowej – bezpośredni i sprawny dojazd do linii metra oraz innych dzielnic Warszawy. • Edukacja i sport: W sąsiedniej odległości znajduje się nowoczesne Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (MCER), które łączy funkcję szkoły podstawowej z bogatą bazą sportową (basen, spa, pełnowymiarowe boisko z bieżnią, sale sportowe i widowiskowe). • Infrastruktura na osiedlu: Teren jest bezpieczny (ochrona, monitoring), a na jego obszarze działają punkty usługowe: sklep spożywczy, fryzjer, stomatolog oraz plac zabaw dla dzieci. W okolicy liczne inne sklepy i markety. Cena: 720 000 zł Kontakt bezpośredni do właściciela: • Telefon: 60*******27 lub 78*******12 Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania! Marcin. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 KC.