SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z balkonem - Promenada Gwiazd

Promenada Gwiazd, Międzyzdroje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 35,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Cena za metr: 19 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 580 zł/m²
Mediana okolicy: 20 149 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Międzyzdroje
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,7 m² (Międzyzdroje) kosztuje 19 580 zł za m² — tyle, ile mediana 20 149 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Międzyzdroje). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W naszej ofercie apartament o powierzchni 35,7 m², położony w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków apartamentowych w Międzyzdrojach – przy ul. Promenady Gwiazd 28.To lokalizacja absolutnie topowa - wyjście z budynku prowadzi bezpośrednio na promenadę, a do najbliższego zejścia na plażę jest niespełna 100 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie i nadmorskie atrakcje.Apartamentowiec "Wechta"Nowoczesny, bardzo zadbany apartamentowiec z całodobową ochroną oraz dwiema windami.Do dyspozycji właścicieli pozostaje:przeszklony basen na dachu z panoramicznym widokiem na morze,sauna z widokiem na Bałtyk,taras widokowy,reprezentacyjne części wspólne.To obiekt, który realnie podnosi komfort pobytu oraz wartość inwestycyjną nieruchomości.ApartamentLokal znajduje się na 1. piętrze.Układ pomieszczeń obejmuje:przedpokój z dużą szafą w zabudowie,łazienkę z prysznicem,salon z aneksem kuchennym (kuchnia w pełni wyposażona),oddzielną sypialnię.Z salonu oraz sypialni prowadzi wyjście na duży, słoneczny balkon o ekspozycji południowo-zachodniej.Apartament jest w idealnym stanie technicznym, w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do dalszego użytkowania lub kontynuowania wynajmu bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 35,7 m²Piętro: 1Liczba pokoi: 2Ogrzewanie: miejskieCzynsz: ok. 1100 zł(w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, basen, sauna, ochrona, fundusz remontowy i opłaty administracyjne)Dodatkowo płatny: prąd według zużyciaBalkon: takapartament sprzedawany z pełnym wyposażeniemPotencjał inwestycyjnyNieruchomość była z powodzeniem wynajmowana, co potwierdza jej atrakcyjność turystyczną.Połączenie prestiżowej lokalizacji przy samej promenadzie, wysokiego standardu budynku oraz pełnego zaplecza rekreacyjnego sprawia, że jest to propozycja o bardzo dużym potencjale najmu krótkoterminowego.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli – co ułatwia planowanie własnej aranżacji.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot haben wir eine 35,7 m² große Wohnung in einem der bekanntesten Apartmentgebäude in Międzyzdroje – in der Promenady Gwiazd 28.Die Lage ist absolut erstklassig – der Ausgang des Gebäudes führt direkt zur Promenade und der nächste Strandzugang ist weniger als 100 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Attraktionen am Meer.Apartmenthaus „Wechta”Modernes, sehr gepflegtes Apartmenthaus mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und zwei Aufzügen.Den Eigentümern stehen zur Verfügung:ein verglaster Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf das Meer,eine Sauna mit Blick auf die Ostsee,eine Aussichtsplattform,repräsentative Gemeinschaftsbereiche.Es handelt sich um ein Objekt, das den Komfort des Aufenthalts und den Investitionswert der Immobilie deutlich erhöht.WohnungDie Wohnung befindet sich im 1. Stock.Die Raumaufteilung umfasst:Flur mit großem Einbauschrank,Badezimmer mit Dusche,Wohnzimmer mit Küchenzeile (voll ausgestattete Küche),separates Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großen, sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung.Die Wohnung ist in einem einwandfreien technischen Zustand, komplett möbliert und ausgestattet – bereit zur weiteren Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.Die wichtigsten InformationenFläche: 35,7 m²Etage: 1Anzahl der Zimmer: 2Heizung: FernwärmeMiete: ca. 1100 PLN(inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser, Schwimmbad, Sauna, Sicherheitsdienst, Renovierungsfonds und Verwaltungsgebühren)Zusätzlich zu zahlen: Strom nach VerbrauchBalkon: jaDie Wohnung wird komplett ausgestattet verkauftInvestitionspotenzialDie Immobilie wurde erfolgreich vermietet, was ihre touristische Attraktivität bestätigt.Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage direkt an der Promenade, hohem Standard des Gebäudes und umfassenden Freizeiteinrichtungen macht dieses Angebot zu einer Immobilie mit sehr großem Potenzial für Kurzzeitvermietungen.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Messungen und die Präsentation des Innenraums ohne Möbel – was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die obige Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964, Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.