SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie 89m2 + ogródek

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 89,51 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 9494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 494 zł/m²
Mediana okolicy: 8 222 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,5 m² (Miękinia) kosztuje 9 494 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 8 222 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer 16.28A na parterze w budynku 16 w Inwestycji Nowa Winnica Miękinia Dewelopera WPBM Mój DomPark osiedlowy z placami rekreacyjnymi i wypoczynkowymiRezerwat przyrody Zabór (6 minut samochodem)Przystanek autobusowy (12 minut spacerem)Lidl (14 minut samochodem) Nowa Winnica Miękinia - poznaj inwestycję ZAMIESZKAJ W MIĘKINIŁącznie w pierwszym etapie powstało 408 mieszkań w budynkach wielorodzinnych, 48 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej i 3 lokale usługowe. Wszystkie mieszkania w budynkach wielorodzinnych posiadają balkony lub ogródki. Każdy budynek posiada nowoczesną windę i estetycznie zaprojektowane części wspólne. Budynki w zabudowie szeregowej zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne (parter oraz piętro), niepodpiwniczone, kryte dachem płaskim. Część posiada wbudowane garaże.Elewacje poszczególnych budynków wykonane są z betonu z ryflowaniami, które stanowią wraz z pozostałymi elementami/materiałami elewacji spójną i nowoczesną kompozycję. Mieszkania posiadają drzwi antywłamaniowe oraz drzwi wewnętrzne.Wjazd na teren osiedla (obecnie ul. Winogronowa i ul. Nowa Winnica) przewidziano z drogi gminnej łącznikiem z ulicy Dolnobrzeskiej. UDOGODNIENIAWażnym elementem odniesienia jest sąsiedztwo obszarów zielonych. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk oraz Ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”. W ramach inwestycji przewidziano przedszkole oraz sklep. Zagospodarowanie osiedla obejmuje również elementy małej architektury, komórki lokatorskie, pomieszczenie na rowery, miejsca postojowe w garażu i na zewnątrz oraz starannie zaaranżowane place zabaw, teren rekreacyjny ze stawem. Miejsca wypoczynkowe zostały obsadzone skupinami średnich i wysokich traw ozdobnych oraz malowniczymi drzewami i krzewami. Dodatkowo wygospodarowany został teren rekreacyjny dla psów. LOKALIZACJADojazd do Wrocławia kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty; dojazd drogowy: Miękinia, ul. Winogronowa – Wrocław, Pl. Jana Pawła II – 27 km, ok. 40 minut.Należy też docenić lokalizację poprzez potencjał gospodarczy rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych jest tu wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Nowa Winnica Miękinia - lokalizacja Na północny zachód od Wrocławia, ul. Winogronowa, Miękinia 6,4 km do granicy miasta13 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 46 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiRestauracja (788 m, 10 minut spacerem)Przystanek autobusowy (992 m, 13 minut spacerem)