Dom Mierzyn, ul. Nasienna

Opis

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI 0% COMISSION Nowoczesne apartamenty w samym sercu Mierzyna, ul. Nasienna Urokliwe, kameralne, zamknięte osiedle w Mierzynie tworzyć będzie osiem nowoczesnych energooszczędnych domów dwurodzinnych, w których zaprojektowano szesnaście apartamentów. Lokale 5-pokojowe, każdy o powierzchni użytkowej po 73,79 m2 (powierzchnia całkowita lokalu wynosi: 117,25 m kw.), posiada balkon i przydomowym ogródek. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia lokali -deweloperski i obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, systemu domofonowego i instalacji pod kominek. Na lokal przysługuje 5-letnia rękojmia od dewelopera. Osiedle całkowicie ogrodzone, w którym przewidziano dwa osobne wjazdy z bramą otwieraną na pilota. Inwestycję wyróżnia niezaprzeczalnie interesująca i gustowna architektura z dozą elegancji. Energooszczędność domów mają zapewnić przyjęte rozwiązania architektoniczne: izolacje ścian i podłóg, stolarka okienna. Dla miłośników dwóch kółek pomyśleliśmy o wiacie osiedlowej ze stojakami dla rowerów. W pierwszym etapie realizujemy budowę 5 budynków, który zakończymy w marcu 2025 roku. Zakończenie prac budowlanych całego osiedla wraz zagospodarowaniem terenu nastąpi w trzecim kwartale 2025 roku. Trwa sprzedaż apartamentów w samym sercu Mierzyna, przy ul. Nasiennej ! Posiadamy indywidualne rachunki powiernicze i jesteśmy gotowi do zawierania umów deweloperskich. Standard wykończenia budynku i lokali: KONSTRUKCJA • ława fundamentowa o wys. 30 cm • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy B15 na zaprawie cementowo –wapiennej • izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma • strop betonowy wylewany grubość 20 cm • schody wewnętrzne żelbetowe • ściany nośne zewnętrzne murowane z bloczków silikatowych 24 cm na zaprawie klejowej • ściany nośne wewnętrzne działowe murowane z bloczków silikatowych 24 cm na zaprawie klejowej • konstrukcja dachu krokwiowo - jętkowa z drewna • kominy z cegły pełnej lub kształtek betonowych IZOLACJE • izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm i 32 cm • izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm • izolacja podłogi na I piętrze styropian 6 cm • izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 15 cm • izolacja dachu wełna mineralna 18 + 12 cm • izolacja stropodachu wełna mineralna 18 +10 cm • izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE • tynk zewnętrzny mineralny • dach pokryty dachówką w kolorze antracyt • rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracytowym • kominy ponad dachem tynkowane • parapety zewnętrzne z kamienia • balustrada stalowa, wypełnienie z blachy perforowanej STOLARKA • stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym, szklenie trzy szybowe • okna połaciowe obrotowe • drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym • kasety RKS w oknach na parterze pod montaż rolet zewnętrznych ( bez pancerzy) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE • wylewka jastrychowa • ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych gr. 12 cm, tynk gipsowy • zabudowa z płyt g-k (bez szpachlowania łączeń) stropu drewnianego i skosów dachu od strony części użytkowej lokalu • ściany otynkowane tynkiem gipsowym INSTALACJA C.O. • kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania • ogrzewanie podłogowe • w łazienkach grzejnik drabinkowy • skrzynka gazowa zlokalizowana w granicy działki od strony ulicy Nasiennej. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA • woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni • przyłącze kanalizacji sanitarnej do sieci gminnej • przyłącze kanalizacji deszczowej do sieci gminnej • kranik ogrodowy do podlewania ogródka INSTALACJA ELEKTRYCZNA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM, DOMOFONOWA • wewnętrzna tablica bezpiecznikowa • okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel) • instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie • instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie • okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni • instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym • instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu z opcją montażu systemu za dopłatą • instalacja domofonowa z osprzętem • skrzynka elektryczna zlokalizowana w granicy ogrodzenia od strony ulicy Nasiennej. POZOSTAŁE INSTALACJE • instalacja wentylacji grawitacyjnej • kanał spalinowy pod montaż kozy TEREN • strefa wejścia wyposażona w: domofon, skrzynki na listy, stojaki na rowery, furtkę wejściową 90 cm • teren osiedla ogrodzony ogrodzeniem panelowym, • brama wjazdowa otwierana na pilota szer. max 350 • miejsce gromadzenia odpadów • droga wewnętrzna – kostka betonowa • parkingi, chodniki, śmietnik utwardzone kostką ażurową • oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu • numer porządkowy nieruchomości lokalowej na elewacji • wygrodzenie ogródka przydomowego z siatki Lokalizacja osiedla Na wyróżnienie zasługuje lokalizacja osiedla. Bliskość natury i sąsiedztwo miejskiej infrastruktury, mają zagwarantować przyszłym mieszkańcom osiedla równowagę między pracą a wyciszeniem. Mają także sprzyjać wypoczynkowi oraz budować przestrzeń do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi niezależnie od pory roku. Mieszkańcy bez trudu skorzystają z pobliskiej komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80 m od osiedla (linia autobusowa numer 74). Łatwo dostępne są również sklepy: Biedronka i Netto (900 m), piekarnia, apteka i przychodnia rodzinna (1000 m), przedszkole i żłobek (1500m), a także tereny rekreacyjne (800m) , kluby sportowe (1000m) i strefa basenowa dla dzieci (1300m). Atuty nieruchomości: - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Powierzchnie lokali: 73,79 m kw. (powierzchnia całkowita: 117,25 m kw.) - Do każdego lokalu przynależy balkon i ogródek - Ponadnormatywna wysokość pomieszczeń na parterze 275 cm, na I piętrze 260 cm - W standardzie wykonana: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod kominek. - Dwa miejsca postojowe GRATIS - Wiata osiedlowa ze stojakami na rowery - Idealna lokalizacja: blisko ścieżek rowerowych, terenów sportowych i rekreacyjnych - Dojazd od ul. Topolowej nową infrastrukturą drogową

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn Nasienna

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  D&M

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Montesorri

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  dla Ciebie

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krzekowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.