Mieszkanie Żywiec, rynek Rynek

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologiczny

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Mariacki

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Active Kids"

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| *zdjęcia należą do właściciela oferty NA SPRZEDAŻ 1 PIĘTRO W KAMIENICY W RYNKU W ŻYWCU PO GENERALNYM REMONCIE W 2023 ROKU LOKALIZACJA I OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowy budynek usytuowany jest w samym centrum miasta, przy płycie Rynku, pośród zwartej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej. Rynek w Żywcu charakteryzuje się zwartą zabudową kamienic, które powstały po wielkim pożarze w 1857 roku. W pobliżu oprócz zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej znajdują się punkty gastronomiczne, hotele, aparthotele, kluby, usługi, muzea, kościoły. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 946, łączącą się z drogą ekspresową S1. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Położenie przedmiotowej nieruchomości jest bardzo dobre. Budynek narożny z końca XIX wieku (1888 rok). Technologia tradycyjna- murowana. Na przedmiotowych działkach posadowiona jest kamienica o funkcji mieszkalno - usługowej .Budynek zajmuje cały obszar działek. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Żywcu pod adresem Rynek 7 . Żywiec Śródmieście to centralna dzielnica miasta Żywca, położona w Kotlinie Żywieckiej, nad rzekami Sołą i Koszarawą oraz Jeziorem Żywieckim. W Śródmieściu znajduje się Rynek, będący historycznym centrum miasta, oraz większość zabytków i ważnych instytucji publicznych. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do sieci uzbrojenia terenu. Do działki doprowadzony jest wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, ciepłociąg oraz sieć telekomunikacyjna. − Budynek objęty ochroną konserwatorską, wpisany do Rejestru Zabytków Na sprzedaż pierwsze piętro gdzie mieści się lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 125,88 m2 Dostęp do lokalu na poziomie parteru zapewniają dwa niezależne wejścia - jedno prowadzące bezpośrednio do restauracji, drugie do części mieszkalnej. Klatka schodowa prowadząca do tej części wykończona została w naturalnym kamieniu i uzupełniona kutą, stalową balustradą. Poziom 1 Lokal mieszkalny nr M1: Samodzielny lokal mieszkalny nr M1 o powierzchni użytkowej 112,39 m², położony jest na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) stylowego, zadbanego budynku przy ul. Rynek 7, w sercu zabytkowej części miasta. Lokal zajmuje niemal całą powierzchnię piętra, co gwarantuje mieszkańcom wysoki poziom prywatności, komfort akustyczny oraz wyjątkowe poczucie przestrzeni. Dzięki dogodnemu układowi i przemyślanej aranżacji wnętrza, nieruchomość spełnia zarówno funkcje mieszkalne, jak i reprezentacyjne. Na przestrzeń mieszkania składa się obszerny, jasny salon z aneksem kuchennym - stanowiący centrum życia domowego, idealny zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań towarzyskich. Duże, drewniane okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a starannie zaprojektowane oświetlenie sztuczne - w tym żyrandole z polerowanego szkła - dopełniają wrażenia przytulnej i eleganckiej atmosfery. Aneks kuchenny został wyposażony w wysokiej klasy zabudowę meblową wykonaną na zamówienie, z blatami kamiennymi w modnym odcieniu złamanej bieli. Wyposażenie obejmuje m.in.: piekarnik Bosch, płytę indukcyjną Bosch, zmywarkę Bosch, lodówkę Siemens oraz zlew kamienny. Kuchnia posiada funkcjonalną wyspę również wykończoną kamieniem. Jadalnia została zaaranżowana ze stołem z kamiennym blatem, wygodnymi krzesłami oraz komodą, tworząc elegancką przestrzeń do spożywania posiłków. W lokalu znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną, niezależną łazienką wykończoną płytami kamiennymi, z natryskami wydzielonymi szklanymi ściankami. Sypialnie są w pełni umeblowane - wyposażone w łóżka, szafki nocne z lampkami do czytania oraz zabudowy meblowe na wymiar z wbudowanymi telewizorami. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry - zarówno elementy wykończeniowe, jak i instalacje, są utrzymywane w bardzo dobrej kondycji dzięki systematycznej, przemyślanej gospodarce remontowej. Lokal stanowi kompletnie urządzoną, gotową do zamieszkania przestrzeń o podwyższonym standardzie, idealną zarówno do celów mieszkaniowych, jak i reprezentacyjnych. Standard wykończenia i wyposażenia uznaje się za wysoki i spełniający oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Kondygnacja składa się z : Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 46,47 m2 Łazienka 3,22 m2 WC 2,13 m2 Pokój 2,57 m2 Pokój I o pow. 17,36 m2 Łazienka 4,3 m2 Pokój II o pow. 16,10 m2 Korytarz I o pow. 3,64 m2 Korytarz II o pow. 16,59 m2 SUMA 112,39 m2 Dodatkowo części wspólne 13,49 m2 RAZEM 125,88 m2 Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wykazuje oznak zużycia. Cena lokalu nieruchomości 1,5 mln zł netto Możliwość zakupu również drugiego piętra mieszkalnego . oraz/lub Istnieje możliwość zakupu całej kamienicy Umowa na wyłączność Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy Pośrednictwa . Kontakt : Rafał Duda tel. [numer] Bracia Sadurscy Nieruchomości | TECHNOLOGIA BUDOWY Fundamenty betonowe: Ściany zewnętrzne fundamentów i piwnic murowane z kamienia ciosanego zalanego betonem częściowo z cegły. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, otynkowane. Klatka schodowa wykończona kamieniem naturalnym w odcieniu ciemnego beżu z użyleniem z jasnego beżu, całość utrzymana przyjemnej ciepłej harmonijnej estetyce. Cokoły klatki z opasek malowanych w kolorze ściany. Klatka schodowa jasna doświetlona światłem naturalnym poprzez okna połaciowe oraz okno w ścianie zewnętrznej. Na klatce poza oświetleniem górnym, założone jest oświetlenie dedykowane schodowe podświetlające bezpośrednio stopnie. Pomiędzy podziemiem a parterem schody o konstrukcji stalowej pokryte drewnem. Balustrady metalowe z drewnianą poręczą. Sklepienia z cegły. Ogrzewanie w budynku z sieci miejskiej- eko-term, rozprowadzone do pętli grzewczych w warstwach podłogi. Klatka schodowa: − podłoga: płytki ceramiczne − ściany: tynk, gładzie, powłoki malarskie, elementy ozdobne Drzwi zewnętrzne : − drewniane, odrestaurowane Drzwi wewnętrzne − Do pomieszczeń mieszkalnych- drewniane, nowe − Na korytarzach- szklane, szkło mleczne Stolarka okienna − drewniana, odrestaurowana Budynek poddany został remontowi kapitalnemu w 2023r. którego zakres obejmował: − podbicie fundamentów, wraz z wykonaniem izolacji, przeciwwilgociowej i zabezpieczeniem przed przenikaniem zarówno wilgoci jak i zimna z zewnątrz, − dodanie kondygnacji podziemnej, − wymianę posadzek i warstw posadzkowych, stropów, − wymianę ocieplenia i pokrycia dachu , − dobudowę klatki schodowej, − budowę nowych pionów wentylacyjnych, − ocieplenie budynku z zachowaniem wymagań technicznych, − wymianę całkowitą stolarki okiennej na nową o wysokim standardzie- drewniana z zestawami dwuszybowymi, − wymianę drzwi, − całkowitą wymianę instalacji sanitarnych i elektrycznych, − zamontowanie instalacji wentylacji, wraz z wentylacją okapu kuchennego, − wprowadzenia technologii kuchni związanej z restauracją, z zachowaniem ciągów technologicznych, dostawy, obróbki i magazynowania żywności, − zamontowanie klimatyzacji na wszystkich poziomach, − urządzenie winnicy z funkcją utrzymania stałej temperatury, − realizację wykończenia wnętrz poszczególnych lokali, ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Kamienica Rynek | Rodzaj budynku: kamienica | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: c.o. | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20 | Winda: NIE | Rozkład: narożne | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: płatne | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Położenie obiektu: centrum | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: po generalnym remoncie | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Zagosp. działki: zagospodarowana | Kształt działki: kwadrat | Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,3900 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Rok budowy: 1900 | Ostatnia modernizacja: 2023 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 46,47; 2,57; 17,36 m2; 16,10 | Podłogi pokoi: drewniana | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,31 ; 3,22 | Powierzchnia WC: 2,13 | Liczba kondyg. biurowych: 2 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 112 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-MS-313394 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |