Penthouse 152 m² | Kameralna rezydencja | Siłownia | Cichy Potok

Opis

OSTATNI DOSTĘPNY APARTAMENT W KAMERALNEJ REZYDENCJI CICHY POTOK152 m² przestrzeni, prywatności i widoku na dojrzałą zieleń oraz starodrzew.Dwupoziomowy apartament położony w kameralnej rezydencji obejmującej zaledwie sześć mieszkań, przy cichej, ślepej ulicy w Mikołowie, na granicy z Katowicami-Zarzeczem.Przestrzeń i komfort domu bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem.Cichy Potok został wybudowany od podstaw w 2016 roku jako niewielka, prywatna rezydencja otoczona zielenią.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatna strefa rekreacyjna z siłownią oraz zagospodarowany ogród.To ostatni dostępny apartament w rezydencji. Pozostałe pięć mieszkań ma już swoich właścicieli. Apartament jest gotowy do obejrzenia.Otwarta przestrzeń dzienna, antresola z biblioteką, dużo naturalnego światła i prywatna strefa wypoczynkowa tworzą wnętrze o wyjątkowym charakterze.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z wygody mieszkania.152 m² PRZESTRZENI NA DWÓCH POZIOMACHPOZIOM DOLNY – OTWARTA STREFA DZIENNASalon z jadalnią i kuchnią tworzą około 59 m² otwartej przestrzeni, doświetlonej dużymi przeszkleniami. Wysoki sufit, widok na antresolę i biokominek nadają wnętrzu charakter przestronnego domu.salon z jadalnią – ok. 37 m²,duża kuchnia – ok. 22 m²,zabudowa kuchenna i sprzęt AGD Siemens oraz Bosch,łazienka – ok. 3,7 m²,przedpokój z zabudowanymi szafami – ok. 9 m²,działający biokominek,balkon francuski z szerokimi, podwójnymi drzwiami balkonowymi.POZIOM GÓRNY – STREFA PRYWATNAOtwarta antresola z biblioteką stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych elementów apartamentu. To przestrzeń idealna na komfortowe biuro, domową bibliotekę lub pracownię.otwarty gabinet z biblioteką i regałami na wymiar – ok. 26 m²,sypialnia – ok. 10 m²,dodatkowy pokój – ok. 6,3 m²,pomieszczenie na garderobę lub pracownię – ok. 5 m²,przestronny pokój kąpielowy – ok. 10 m²,wanna, prysznic, dwie umywalki, WC i bidet,pralka i suszarka,korytarz z zabudową – ok. 10 m²,okna dachowe zapewniające naturalne światło.STANDARD I WYPOSAŻENIEogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie,ogrzewanie grzejnikowe na górnym poziomie,klimatyzacja,biokominek,zabudowy meblowe na obu kondygnacjach,sprzęt AGD Siemens i Bosch,instalacja alarmowa,monitoring terenu.Budynek wykonano z Porothermu i podwójnie ocieplono.BALKON FRANCUSKIApartament posiada balkon francuski. Istnieje również koncepcja dobudowy tradycyjnego balkonu, przedstawiona na jednej z wizualizacji. Ewentualna realizacja wymaga uzyskania odpowiednich zgód oraz spełnienia wymogów technicznych i formalnych.REZYDENCJA CICHY POTOK – TYLKO 6 APARTAMENTÓWCichy Potok to kameralna rezydencja położona przy ślepej ulicy, w zielonym i spokojnym otoczeniu.Do dyspozycji mieszkańców:zamknięty, monitorowany teren,brama wjazdowa sterowana pilotem,domofony i system dostępu za pomocą breloków,ogród z altaną i miejscem wypoczynkowym,dekoracyjny potok z zamkniętym obiegiem wody,rowerownia.Wspólny ogród pozwala cieszyć się zielenią i wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez obowiązków związanych z utrzymaniem własnej posesji.SIŁOWNIA I STREFA REKREACYJNADodatkowym atutem rezydencji jest strefa rekreacyjna, dostępna dla mieszkańców budynku:siłownia i bieżnia,przestrzeń do jogi i ćwiczeń,pokój bilardowy,aneks kuchenny,łazienka z prysznicem.Strefa posiada również przygotowanie techniczne umożliwiające przyszłą aranżację części SPA.LOKALIZACJA – SPOKÓJ BLISKO CENTRUMRezydencja znajduje się przy ul. Plebiscytowej w Mikołowie, w pobliżu centrum miasta oraz granicy z Katowicami-Zarzeczem.Położenie przy ślepej części ulicy ogranicza przypadkowy ruch samochodowy.W zasięgu spaceru znajdują się:Rynek w Mikołowie,Lidl i inne sklepy,kawiarnie i restauracje,szkoły i przedszkola,szpital i przystanek autobusowy,park, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.CENA I STAN PRAWNYCena apartamentu: 899 000 złDo apartamentu przynależą:dwa miejsca postojowe – 35 000 zł każde,komórka lokatorska 4,39 m² – 13 170 zł.ŁĄCZNA CENA: 982 170 złpełna własność i uregulowany stan prawny,księga wieczysta,wspólnota mieszkaniowa,brak opłat na rzecz spółdzielni,rozliczanie rzeczywistych kosztów mediów i utrzymania części wspólnych zgodnie z zasadami wspólnoty,profesjonalnie zarządzana nieruchomość.Jeśli szukasz przestrzeni porównywalnej z domem, ale cenisz wygodę mieszkania, ciszę, prywatność i kameralne otoczenie, ten apartament warto zobaczyć osobiście.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani publikowanie ogłoszenia przez biura nieruchomości.Wszystkie fotografie przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan nieruchomości, z wyjątkiem wyraźnie oznaczonych wizualizacji balkonu i przyszłej aranżacji SPA.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mikołów Szpital

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Teren SP5 Mikołów

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod Świnką

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zaczarowana Kraina, przedszkole niepubliczne

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Trzech Pokoleń

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.