SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 40,74 m2 z tarasem i ogródkiem

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 40,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 508 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,7 m² (Milanówek) kosztuje 12 508 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 12 000 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie w Milanówku z tarasem (10,72 m2) i ogródkiem (69 m2) Na sprzedaż komfortowe, nowe mieszkanie od dewelopera, zlokalizowane na prestiżowym i kameralnym osiedlu w MilanówkuLokal znajduje się na parterze dwupiętrowego, nowoczesnego budynku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.Układ i powierzchnia:• salon z aneksem kuchennym 21,21 m2• sypialnia 7,85 m2• łazienka 5,6 m2• przedpokój 6,08 m2Lokalizacja:Osiedle powstaje w jednej z najbardziej cenionych części Milanówka, w otoczeniu zabytkowej architektury willowej oraz bujnej zieleni. Milanówek, nazywany „miastem ogrodem”, od lat przyciąga osoby ceniące spokój, prestiż i wysoką jakość życia.Miasto położone jest zaledwie 30 km od Warszawy i oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne — zarówno drogowe, jak i kolejowe — co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w stolicy.Atuty inwestycji:• kameralne, zamknięte osiedle• elegancka, nowoczesna architektura• wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych• funkcjonalne rozkłady mieszkań• duże ogródki oraz balkony• naziemne miejsca parkingowe• komórki lokatorskieOsiedle obejmuje 60 mieszkań, 60 miejsc parkingowych oraz 32 komórki lokatorskie, zapewniając wygodę oraz komfort codziennego użytkowania.Zapraszamy na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Pow. całkowita40,74 m²

PowiatGrodziski

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek

Ta oferta: 12 508 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 509 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Adama Bienia
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milanówek Kościół
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km