SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zainwetsuj w kamienicę

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 44,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 488 zł/m²
Mediana okolicy: 11 955 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Milanówek) kosztuje 8 488 zł za m² — 29% mniej niż mediana 11 955 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Milanówek

Ta oferta: 8488 zł/m²
Mediana okolicy: 11 955 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Adama Bienia
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milanówek Kościół
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowejest

Pow. całkowita44,18 m²

PowiatGrodziski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Opis

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji w Milanówku w strefie "Miasto Ogród".W odległości 400 m znajduję się PKP Milanówek oraz centrum miasta Milanówka.Ten 2 kondygnacyjny budynek przechodzi gruntowną rewitalizację, tak aby cieszył oko, ale też zapewniał nowoczesne rozwiązania techniczne mieszkańcom.Stan techniczny budynku Konstrukcja budynku - grube ściany z cegły, stropy lane żelbetowe.Budynek jest w dobrym stanie technicznym, dodatkowo zostaną w nim przeprowadzone następujące prace:- izolacja i hydroizolacja pionowa fundamentów- remont elewacji z montażem oświetlenia nocnego- remont klatek schodowych- wymiana pionów wodnych i kanalizacyjnych- montaż nowej kotłowni CO- wymiana drzwi wejściowych do mieszkań- remont piwnic- zagospodarowanie terenu oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców- montaż monitoringu.- wymiana instalacji elektrycznej wspólnej - WLZ- wymiana instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan,- remont dachu wraz z wymianą orynnowania,- wymiana stolarki drzwiowej,- remont tarasów, balkonów,Księgi wieczyste założone dla każdego z lokalu.Wysokość mieszkań na parterze to około 3,50 m.W bezpośrednim otoczeniu kameralna jedno i wielorodzinna zabudowa oraz pełna infrastruktura miejska.Możliwość dokupienia miejsca postojowego 15 tysięcy oraz komórek lokatorskich w cenie 2 tys./ m2Możliwość połączenia mieszkań i zrobienia większych.Mieszkanie będzie oddane w stanie surowym zamkniętym. Inwestor może doprowadzić lokal za dodatkową opłatą ze stanu surowego do deweloperskiego.Brak kredytu na wspólnotę mieszkaniową.Lokalizacja: MilanówekCena: 375 000 zł ( 8 379 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia: 44,18 m2, Piętro: 1 / 1Rok budowy: 1930, Budynek: kamienica, POKOJE: Liczba pokoi: 2, stan lokalu: do wykończenia, głośność: średnio głośne, wolne od: puste, ochrona: os. zamknięte, parking: jest, domofon, piwnicaliczba stron: narożne, materiał: cegła, ciepła woda: osiedl./lokalne, ogrzewanie: gazowe, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Kasia SzelągowskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---