WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Modlnica, 70 M², 3 Pokoje,2 Miejsca Postojowe, Klimatyzacja

Modlnica, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 70 m² (Modlnica) kosztuje 56 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MODLNICA , 70 m² , 3 POKOJE , 2 MIEJSCA POSTOJOWE , KLIMATYZACJA , 3 900 ZŁDo wynajęcia przestronne, wyjątkowo jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone przy ul. Jurajskiej w Modlnicy, w kameralnej inwestycji w sąsiedztwie Kolorowej Żyrafy.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niewielkiego, 4-rodzinnego budynku. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, ale jednocześnie chcą mieć bardzo dobry dojazd do Krakowa i pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.MIESZKANIEMieszkanie ma bardzo korzystną, trójstronną ekspozycję – zachód, wschód i północ, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Na powierzchnię ok. 70 m² składają się:• przestronny salon,• sypialnia,• dodatkowy pokój urządzony obecnie jako gabinet/biuro,• duży hol,• kuchnia,• łazienka.Z salonu wychodzimy na duży, ok. 9-metrowy balkon od strony zachodniej, z przyjemnym widokiem na zieleń. To świetne miejsce na popołudniowy odpoczynek.Mieszkanie posiada klimatyzację.Dużą zaletą jest również ilość miejsca do przechowywania – do dyspozycji najemcy pozostają szafy, strych stanowiący dodatkową przestrzeń magazynową oraz praktyczny schowek pod schodami na parterze.WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni wyposażone. Do dyspozycji najemców pozostają:• lodówka z zamrażarką,• zmywarka,• piekarnik,• kuchenka mikrofalowa,• płyta indukcyjna,• pralka,• telewizor.2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIEDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe – oba wliczone w cenę najmu.Na terenie inwestycji znajdują się również dodatkowe, nieoznaczone miejsca postojowe, z których mogą korzystać m.in. odwiedzający goście.LOKALIZACJAUl. Jurajska to spokojna i zielona część Modlnicy. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i ładne widoki pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Krakowa.W najbliższym otoczeniu:• ok. 250 m – Lewiatan, poczta, apteka, kwiaciarnia,• ok. 400 m – Biedronka, Lidl, Rossmann, stacja BP oraz KFC,• ok. 10 minut spacerem – szkoła i przedszkole,• ok. 5 minut samochodem – Galeria Bronowicka.Bardzo dobrze funkcjonuje również komunikacja z Krakowem.Lokalizacja zapewnia wygodny wyjazd zarówno w kierunku miasta, jak i na północną oraz południową obwodnicę Krakowa.W gminie dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, usługi, gastronomia, szkoły i przedszkola, a jednocześnie nie brakuje terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych.Modlnica znajduje się w gminie Wielka Wieś, która w 2025 roku zajęła 1. miejsce w Rankingu Gmin Małopolski.CENA I OPŁATYCzynsz najmu: 3 900 zł / miesiącDodatkowo:• czynsz administracyjny – ok. 290 zł / miesiąc,• prąd i gaz – według zużycia,• internet – 74 zł / miesiąc.Kaucja: 8 000 zł.Dwa miejsca postojowe w cenie najmu.To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku – 70 m² przestrzeni, tylko cztery mieszkania w budynku, duży balkon z widokiem na zieleń, klimatyzacja, dodatkowy strych i dwa miejsca postojowe, a przy tym bardzo szybki dostęp do Krakowa.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.