SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Mokronos Dolny, ul. Stawowa, bez pośrednika - 11 844 zł / miesiąc

ul. Stawowa, Mokronos Dolny, dolnośląskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dostępny na wynajem duży lokal biurowo-usługowy 214 m2 w stanie jak nowy, zlokalizowany na 1 piętrze. Dostępny duży monitorowany parking przy budynku dla najemców i klientów. Parking w cenie najmu, brak dodatkowych opłat. Oferta bezpośrednio od właściciela, brak dodatkowych prowizji. Lokal tuż przy zjeździe AOW Wrocław-Zachód, w nowym budynku usługowym. Adres: Mokronos Dolny ul. Stawowa (przy skrzyżowaniu z ul. Parkową), tuż przy granicy miasta Wrocław, za Oporowem, gm. Kąty Wrocławskie. 15-20min od centrum Wrocławia, w 3 min. jazdy od ul. Awicenny lub 5 min. od ul. Karmelkowej i Bielan Wrocławskich, 8min od FATu ul. Grabiszyńska. Z kilkoma możliwościami dojazdu / wyjazdu bez korków przez AOW Wrocław, Smolec. Lokal znajduje się na 1p. budynku. Składa się z: 2 x sala open space ok. 120m2 + 60m2, osobne klimatyzowane biuro ok. 17m2, łazienka z 2 x WC, kuchnia ok. 8,2 m2. - Lokal klimatyzowany - Stały monitoring - Duży prywatny parking tuż przy budynku - Oświetlenie energooszczędne, strefowe, panele LED - Na podłodze wysokoodporny gres - Sieć LAN w całym lokalu, gniazdko LAN + elektr. co ok. 2m - Stałe łącze internetowe (światłowód) - Ogrzewanie centralne, gazowe, niskie koszty ogrzewania i klimatyzowania (budynek bardzo dobrze termoizolowany) - Brak opłat ukrytych, dodatkowych itp. podatków - Możliwość umieszczenia reklam - Oferta bezpośrednio od właściciela budynku - Stała cena bez podwyżek. Uczciwe podejście do najemcy. Dowolna działalność oprócz nielegalnych. - Możliwość przebudowy, przemalowania itp. na własny koszt, lokal jest w stanie jak nowym. Cena netto 45/m2 + liczniki wg zużycia (prąd + woda/ścieki + ogrzewanie) + śmieci + internet. Czynsz administracyjny w wysokości 2,79 zł/m2 netto. FVAT 23% Niskie koszty ogrzewania, w szczycie sezonu grzewczego na podstawie historycznych rachunków najemcy z przełomu 2025/2026 nie przekraczały kwoty 700 zł. Lokal będzie dostępny dla nowego Najemcy po uzgodnieniu dogodnego terminu rozpoczęcia najmu. Proszę składać oferty na dowolny termin rozpoczęcia działalności w tym lokalu. Możliwość obejrzenia lokalu w dowolnym momencie. Szczegóły tel- (proszę o sms w przypadku nieodebrania tel.)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mokronos Dolny - Stawowa/Szczęśliwa
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park Mokronoski
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gynea
2,1 km
Apteka
Pod Aeroplanem
2,1 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3,9 km