Do ODBIORU | bez PCC | premium |ogród, garaż

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

9392 zł/m²

Mediana okolicy

7884 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Eljasińska

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 390 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Aleksandra Eljasińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mokronos Górny - Wrocławska/Gwarna

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gynea

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWE do ODBIORU - bliźniak 148 m² z ogrodem i garażem bez PCC | wysoki standard | świetna komunikacja Na sprzedaż przedstawiam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m² , posadowiony na działce ok. 383 m² , zlokalizowany na nowopowstającym, zamkniętym osiedlu premium , składającym się z zaledwie 6 domów (3 budynków) . To projekt tworzony od podstaw z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski - nowoczesne bryły, ogromne przeszklenia, starannie zaprojektowana zieleń oraz kameralne, prywatne ogrody tworzą osiedle, jakiego dotąd w tej okolicy nie było. Najważniejsze atuty działka 383 m² zamknięte, monitorowane osiedle z bramą i videodomofonem pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja rolety zewnętrzne z napędem wysokość pomieszczeń: parter 3,2 m / piętro 2,8 m garaż z oknem, elektryczną bramą i wyjściem do ogrodu gotowy ogród z trawnikiem, tarasem i ogrodzeniem w cenie doskonała komunikacja - PKP i autobusy, szybki dojazd do Wrocławia Rozkład i funkcjonalność Parter - strefa dzienna (wys. 3,2 m) Reprezentacyjna, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie: przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią półotwarta kuchnia z dużymi przeszkleniami osobna, zamykana spiżarnia duża toaleta garderoba na okrycia wierzchnie garaż w bryle budynku z wyjściem bezpośrednio do ogrodu Dzięki trójstronnej ekspozycji, dużym oknom kuchennym i tarasowym , wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką , który latem stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród W standardzie: ogrodzenie tylnej części posesji wyrównany teren i trawnik oświetlenie zewnętrzne wyprowadzona woda To kameralna, prywatna przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Piętro - strefa prywatna Na piętrze znajdują się: 3 duże pokoje (18-23 m²) z ogromnymi oknami tarasowymi łazienka z oknem połaciowym z miejscem na wannę i prysznic Pokoje są bardzo ustawne i przestronne - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, z możliwością wykonania garderób lub dużych szaf wnękowych. Standard techniczny PREMIUM ściany z porothermu 26 cm ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu dachówka cementowa Creaton ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła rekuperacja instalacje pod alarm w każdym pomieszczeniu okablowanie internetowe w każdym pokoju przygotowanie pod fotowoltaikę Bezpieczeństwo i stolarka drzwi wejściowe klasy RC3 , z zamkiem listwowym i ciepłą ościeżnicą okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe rolety antywłamaniowe na parterze brama garażowa w okleinie antracyt, dopasowana do okien Lokalizacja i okolica Smolec/Mokronos Górny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji wrocławskiej - idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta , ale jednocześnie z dala od jego zgiełku . Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu. Osiedle położone jest w świetnie skomunikowanej części Mokronosu Górnego. W kilka minut można dotrzeć do: przystanków autobusowych, stacji kolejowej (szybkie połączenia z centrum Wrocławia), węzłów drogowych prowadzących w stronę Bielan Wrocławskich, A4 i AOW. Dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich zajmuje zwykle od kilkunastu do około 30 minut, co czyni lokalizację idealną zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i tych, którzy często korzystają z oferty handlowo-usługowej południa miasta. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta . To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do najlepszej infrastruktury Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu w standardzie premium , na pięknie zaprojektowanym, kameralnym osiedlu. Tutaj architektura, funkcjonalność i zieleń tworzą spójną, prestiżową całość . Zapraszam - Traczyk Nieruchomości Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.