Przestronne 2 pokoje z balkonem na os. Mazurskim

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 54,8 m² | Os. Mazurskie 30, Mrągowo Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części Mrągowa, a jednocześnie blisko mazurskiej natury i jezior? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno pary, rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 54,80 m² Liczba pokoi: 2 duże, ustawne pokoje z potencjałem aranżacyjnym (możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym i zyskania dodatkowej, niezależnej sypialni - zyskujesz funkcjonalne 3 pokoje!) Piętro: 2 z 4 - najbardziej poszukiwane i komfortowe piętro Budynek: nowsza technologia - budynek z cegły, ocieplony (rok budowy: 1996) Balkon: ok. 4 m² - idealne miejsce na poranną kawę i strefę relaksu Dwustronny, optymalny układ stron świata: Salon z balkonem skierowany na południowy - wschód (doskonałe doświetlenie i ciepło przez cały dzień), Kuchnia oraz sypialnia od strony północny - zachód (zapewniające przyjemną temperaturę do snu i pracy). Opis mieszkania Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym, rozkładowym układem pomieszczeń. Wejście z przestronnego przedpokoju prowadzi do wszystkich stref mieszkania. Duży salon z wyjściem na słoneczny balkon daje szerokie pole do własnej aranżacji. Dzięki korzystnemu układowi ścian oraz instalacji istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu, co pozwala przekształcić dotychczasową kuchnię w pełnowymiarowy, drugi pokój sypialniany lub gabinet do pracy zdalnej. Solidna konstrukcja budynku z cegły gwarantuje świetne wygłuszenie oraz dobrą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemnie latem). Okna w mieszkaniu PCV, instalacja elektryczna w miedzi. Opłaty i zarządca Lokal w zasobach cenionej i dbającej o części wspólne Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” . Czynsz administracyjny wynosi 654 zł (kwota zawiera już m.in. podstawowe zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę oraz fundusz remontowy i eksploatację). Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki Osiedle Mazurskie to jedno z najbardziej samowystarczalnych i cenionych osiedli w Mrągowie: Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze - sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, apteki, a także szkoła i przedszkola. Komunikacja: szybki i wygodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Rekreacja i natura: zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od urokliwego Jeziora Sołtyskie oraz legendarnego Jeziora Czos z zagospodarowaną promenadą, trasami pieszo-rowerowymi, plażami i przystaniami żeglarskimi. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię potencjał tego mieszkania na żywo! Kontakt: Damian Linkner tel.:690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat mrągowski

Ta oferta

6916 zł/m²

Mediana okolicy

7787 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tęcza Bis

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Gen. Stefana „Grota” Roweckiego

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MIĘSNY

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 1 "Stokrotka"

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.