Mieszkanie z tarasem i ogrodem, 54m2 + 120m2

Opis

Luksusowe 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem (120 m²) i zadaszonym tarasemMrowino k. Rokietnicy, ul. KokoszczyńskaNieruchomość położona jest w ścisłym centrum urokliwego Mrowina (gm. Rokietnica), przy kameralnej i bezpiecznej ulicy Kokoszczyńskiej. To lokalizacja, która oferuje równowage pomiędzy sielskim klimatem a błyskawiczną komunikacją z aglomeracją:Szybki i wygodny dojazd do Poznania: Bliskość węzła trasy S11 (zachodnia obwodnica Poznania) pozwala na komfortowy dojazd do stolicy Wielkopolski w kilkanaście minut. W pobliskiej Rokietnicy znajduje się nowoczesna stacja kolejowa (Poznańska Kolej Metropolitalna - dojazd do centrum Poznania bez korków), a nieopodal budynku usytuowany jest przystanek autobusowy.Wszystko w zasięgu ręki: W ścisłym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, lokalne sklepy spożywcze oraz infrastruktura usługowa.Atrakcyjna, zielona okolica: Bliskość terenów spacerowych, malowniczych ścieżek rowerowych oraz pobliskiego Jeziora Kierskiego sprawia, że to idealne miejsce dla aktywnych fizycznie, rodzin z dziećmi czy właścicieli czworonogów.STAN I WYKOŃCZENIE - Luksus, styl i wchodzisz bez nakładów!Mieszkanie o powierzchni 55 m² zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o estetykę, funkcjonalność i wyczucie stylu. Wnętrze jest wykończone materiałami wysokiej jakości i nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego ani remontu - jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Przemyślany i wygodny rozkład pomieszczeń:Jasny salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Kuchnia i jej pełne wyposażenie są w doskonałym stanie - nowoczesny design łączy się tu z ergonomicznym zagospodarowaniem przestrzeni.Dwa niezależne pokoje / sypialnie: Ustawne i przytulne - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej czy pojemna garderoba.Duża, elegancka łazienka: Urządzona w wysokim standardzie, oferująca pełen komfort codzienne użytkowania.Wygodny przedpokój: Z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie.OGRÓD, TARAS I PARKING - Twoja prywatna strefa relaksuPrywatny ogród o powierzchni 120 m²: Pięknie zagospodarowana, zielona przestrzeń dająca poczucie swobody. Idealne miejsce na bezpieczną zabawę dla dzieci, domowy ogródek czy relaks po pracy.Zadaszony taras z kompletem mebli ogrodowych: Przedłużenie salonu na świeżym powietrzu. Dzięki solidnemu zadaszeniu możesz cieszyć się wspólnymi posiłkami czy lekturą książki bez względu na kaprysy pogody.Miejsca parkingowe przed domem: Wygoda każdego dnia - własne parkowanie tuż pod drzwiami.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I MEDIANieruchomość jest niezwykle ekonomiczna w eksploatacji. Brak narzuconych, wysokich czynszów administracyjnych - rozliczenie następuje wyłącznie według własnego, faktycznego zużycia.Komplet mediów miejskich: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.PODSUMOWANIE W PIGUŁCE:Powierzchnia mieszkania: 55 m²Powierzchnia ogrodu: 120 m²Rozkład: Salon z kuchnią + 2 sypialnie + duża łazienka + przedpokój + zadaszony tarasUdogodnienia: Miejsca parkingowe przed budynkiem, meble ogrodowe na tarasie, komplet mediów miejskichStan: Luksusowy, bezwkładu finansowego, gotowy do wprowadzeniaZADZWOŃ I PRZEKONAJ SIĘ NA ŻYWO!To mieszkanie ma niepowtarzalną energię i klimat, którego nie oddadzą same zdjęcia. Jeśli szukasz bezpiecznego, cichego i pięknego miejsca dla siebie lub swojej rodziny - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Nie zwlekaj, takie nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli! Skontaktuj się ze mną i umów na prezentacjęMy Blue House Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rokietnica

Ta oferta

13 666 zł/m²

Mediana okolicy

11 267 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bartosz Bednarkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · My Blue House Sp z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  My Blue House Sp z o.o.

  750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bartosz Bednarkiewicz

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zaczarowana Łąka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  RosMed Sp. z o.o.

  3 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.