SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 65 m² - 3 pokoje Mysiadło, Lesznowola, ul. Olimpijska

ul. Olimpijska, Mysiadło, Mysiadło, mazowieckie

Powierzchnia: 65,72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 151 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,7 m² (Mysiadło, Mysiadło) kosztuje 15 300 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 10 151 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 005 516 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lesznowola

Ta oferta: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 151 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 005 516 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 804 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
GRUPA PROFBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 005 516 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
1 005 516 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich wystawia ją równolegle (Gratka)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · GRUPA PROFBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Mysiadle
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mysiadło 01
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Wonders Of Asia
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Staw Mysiadło
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Integracyjna Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Puławska"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,5 km
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Pow. całkowita65,72 m²

PowiatLesznowola

Opis

Najważniejsze atuty Pierwszy etap budowy nowej inwestycji Harmonia zieleni i elegancji Unikatowe miejsce do życia, w którym przenikają się duch sportu i pasji Projekt autorstwa pracowni Mąka Sojka ArchitekciMiasto Polskich Mistrzów Olimpijskich w skrócieW pierwszym etapie Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich wybudowany zostanie kwartał o nazwie „Paryż”, nawiązujący do ostatniego miasta-gospodarza igrzysk olimpijskich. Projekt stworzony w pracowni Mąka Sojka Architekci, która w swoim portfolio ma m.in. zagospodarowanie części gdańskiej Wyspy Spichrzów, subtelnie nawiązuje do francuskich Champs-Elysees, z budynkami po obu stronach linearnego parku, będącego główną przestrzenią publiczną. Pierwszy, 7-kondygnacyjny budynek dzielnicy „Paryż” pomieści łącznie 285 mieszkań o powierzchniach od 26 do 134 m kw. W sumie zaplanowano tu 8 budynków.Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich – lokalizacjaInwestycja powstaje nieopodal Ursynowa, przy ulicy Olimpijskiej w Lesznowoli oraz Puławskiej.Tereny zieloneMiasto Polskich Mistrzów Olimpijskich położone jest w odległości 2 km od Lasu Kabackiego.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 1,3 km znajduje się Lidl. Plan nowej dzielnicy zakłada także powstanie nowych placówek medycznych, aptek, sklepów spożywczych, piekarni/kawiarni i licznych lokali gastronomicznych.Komunikacja i transport publicznyW planach jest skomunikowanie Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich z centrum Warszawy za pośrednictwem autonomicznych busów kursujących do stacji PKP Warszawa Jeziorki.EdukacjaW odległości 180 metrów znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich. W ramach realizacji nowego kompleksu mieszkaniowego powstaną również kolejne placówki wczesnoszkolne.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Informujemy, że ta inwestycja nie jest jeszcze objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z przepisami przejściowymi Ustawy o jawności cen (ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym). Wszystkie wymagane informacje zostaną udostępnione najpóźniej do dnia 11 września 2025 r.