3 pokoje | Mysłowice | 71,9 m² + dodatkowa przestrzeń pod skosami

Opis

3 pokoje | Mysłowice, ul. Armii Krajowej | 71,9 m² + dodatkowa przestrzeń pod skosamiSą mieszkania, w których metraż widzisz głównie w dokumentach. I są takie, w których przestrzeń po prostu czuć od pierwszego wejścia.To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 4. piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach.Powierzchnia użytkowa wynosi 71,9 m², natomiast powierzchnia mierzona na poziomie podłogi to około 95 m².I właśnie tę różnicę naprawdę widać na miejscu.Funkcjonalny układMieszkanie składa się z:dużej, otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,dwóch niezależnych pokoi,łazienki z WC,przedpokoju.Do mieszkania przynależy również wydzielony boks piwniczny.Strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacyjnych. Obecnie pozostaje otwarta, ale jej metraż pozwala wydzielić również część wypoczynkową.Dwa osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu albo pokoju gościnnego.Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dopasować wnętrze do własnego stylu.10 okien dachowych i ostatnie piętroJednym z największych atutów mieszkania jest aż 10 okien dachowych Fakro, które zapewniają dużo naturalnego światła.Z okien widać przede wszystkim niebo i zieleń, a położenie na ostatniej kondygnacji daje większą prywatność i brak sąsiadów nad głową.Okna wyposażone są w rolety termoizolacyjne, a komfort latem zapewnia klimatyzacja.Budynek po generalnym remoncieBudynek przeszedł generalny remont w 2016 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji. Mieszkania były wtedy oddawane w stanie deweloperskim.Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Kocioł oraz klimatyzacja zostały zamontowane w 2016 roku i są regularnie serwisowane.Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany. Mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni oraz wspólnej części ogrodowej.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a parkować można również w jego najbliższym otoczeniu.Lokalizacja przy ul. Armii Krajowej daje wygodę na co dzień — w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a centrum Mysłowic jest w zasięgu kilku minut.Większość wyposażenia zostajeW mieszkaniu pozostają m.in. zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, klimatyzacja, dwie pojemne szafy w zabudowie z pawlaczami oraz rolety termoizolacyjne.Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe, a termin wydania pozostaje do uzgodnienia.71,9 m² powierzchni użytkowej. Około 95 m² po podłodze. 3 pokoje. Duża strefa dzienna. 10 okien dachowych. Klimatyzacja. Ostatnie piętro. Boks piwniczny. Pełna własność z księgą wieczystą.W przypadku tego mieszkania sam metraż zapisany w dokumentach nie pokazuje całej przestrzeni.Tę różnicę najlepiej zobaczyć na żywo.Cechy nieruchomości: Cena za m² 6 801,11 PLNPowierzchnia całkowita 71,9 m²Sypialnie 2Pokoje 3Łazienka 1Rodzaj nieruchomości mieszkanie na sprzedażStatus nieruchomości do lekkiego odświeżeniaLiczba pięter 4Stan budynku po generalnym remoncie w 2016 roku Komunikacja Typ ulicy/drogi Rynek wtórnyStan nieruchomości do lekkiego odświeżeniaPiętro 4Kierunek okien w pokojach Typ kuchni aneks kuchenny otwarty na część dziennąCzynsz ok. 451 PLNWinda brakLiczba miejsc parkingowych ogólnodostępne przed budynkiem i w jego otoczeniuRecepcja brakOchrona teren ogrodzony i monitorowanyWidok na niebo i zieleń

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Mysłowice

Ta oferta

6801 zł/m²

Mediana okolicy

6528 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr.9

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dla Ciebie

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  JUMBO

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mysłowice Cmentarz

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mysłowice Urząd Miasta

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.