Kameralne mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem, Grabówki

Opis

Są mieszkania, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie wygody. Bez kombinowania, bez nadmiaru pięter, bez wielkiej anonimowej zabudowy. Tutaj masz parter, własny ogród, nowy standard i kameralne otoczenie - czyli dokładnie ten typ przestrzeni, który sprawdza się na co dzień, a nie tylko dobrze wygląda na rzucie.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w spokojnej części Grabówek, tuż przy Wieliczce. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy naprawdę odetchnąć - w niskiej zabudowie, z zielenią za oknem i własnym kawałkiem ogrodu.Mieszkanie ma 41,75 m² powierzchni użytkowej, a po podłodze 44,39 m². Układ został zaplanowany bardzo praktycznie: pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz komunikacja. To przestrzeń idealna dla singla, pary, osoby pracującej z domu albo jako wygodna inwestycja pod wynajem - nowa, kompaktowa, funkcjonalna i łatwa do urządzenia.Największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 53 m². To nie jest symboliczny kawałek trawnika, tylko realna dodatkowa przestrzeń do życia: na poranną kawę, leżak, rośliny, mały warzywnik, zabawę z psem albo spokojne popołudnie bez konieczności wychodzenia poza teren osiedla. Przy mieszkaniu tej wielkości taki ogród robi ogromną różnicę - daje oddech, prywatność i poczucie, że to coś więcej niż standardowe „dwa pokoje”.Lokal będzie oddawany w stanie deweloperskim (planowany termin zakończenia budowy: 10.2028), ale już w cenie zawarte są rozwiązania, które mocno podnoszą komfort i pomagają ograniczać koszty użytkowania: ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna oraz piec dwufunkcyjny. To konkretna wartość na start - nie dodatki „do dopisania później”, tylko elementy przewidziane w standardzie mieszkania.Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, dzięki czemu można jeszcze lepiej dopasować mieszkanie do swoich potrzeb. Na tym etapie inwestycji warto działać wcześniej - łatwiej wtedy zaplanować rozwiązania, które później wpływają na codzienny komfort.Do lokalu można dokupić nawet dwa miejsca postojowe, co przy codziennym użytkowaniu jest dużym ułatwieniem. Szczególnie jeśli zależy Ci na wygodzie, szybkim powrocie do domu i braku szukania miejsca po całej okolicy.Sama inwestycja ma kameralny charakter - niska zabudowa, nowoczesna forma, prywatne ogródki i spokojne otoczenie zieleni. To miejsce dla osób, które nie chcą mieszkać w dużym, gęstym osiedlu, ale jednocześnie zależy im na rozsądnym dojeździe do Krakowa i Wieliczki.Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z odpoczynkiem. Grabówki dają dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, a w kilka minut można dotrzeć do sklepów, punktów usługowych, miejsc sportowo-rekreacyjnych, basenu, boisk, parku czy placów zabaw. To dobre miejsce do życia dla tych, którzy chcą mieć spokojniejsze tempo po pracy, ale nadal pozostać blisko miejskiej infrastruktury.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 41,75 m²Powierzchnia po podłodze: 44,39 m²Liczba pokoi: 2Poziom: parterUkład: pokój dzienny z aneksem, sypialnia, łazienka, komunikacjaOgród: ok. 53 m²Cena: 559 999 złCena za m²: 13 413,15 złStandard: deweloperskiW cenie: ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, piec dwufunkcyjnyOpcjonalnie za dodatkową opłatą: przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzneMożliwość zakupu: do dwóch miejsc postojowychLokalizacja: Grabówki koło WieliczkiPlanowany termin zakończenia budowy: 10.2028To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają nowego, kompaktowego lokalu z czymś ekstra - a tym „ekstra” jest tutaj duży prywatny ogród, parter i nowoczesne rozwiązania w cenie.Zadzwoń lub napisz - opowiem więcej o dostępnych lokalach, standardzie i możliwościach dopasowania mieszkania do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wieliczka

Ta oferta

12 615 zł/m²

Mediana okolicy

12 615 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  D.K. Kaczor - Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kapitan AK Jadwigi Beaupre w Sygneczowie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Solimed

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  2,1 km

• Uczelnia

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.