Apartament 2-pok. Hotel Aquarius Kołobrzeg + miejsce post. w cenie

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

19 683 zł/m²

Mediana okolicy

12 653 zł/m²

Połowa ofert

10,2–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy apartament w prestiżowym budynku apartamentowym połączonym z Hotelem Aquarius Spa wraz z miejscem postojowym w hali garażowej w łącznej cenie 980.000,- zł Na cenę sprzedaży składają się cena apartamentu w wysokości 880.000,- zł oraz cenamiejsca postojowego w wysokości 100.000,- zł.Renomowany kompleks hotelowy Aquarius w Kołobrzegu położony jest 250 m od morza i składa się z 5 hotelu AQUARIUS SPA oraz Apartamentowca.Na sprzedaż wyjątkowy 2-pokojowy umeblowany apartament inwestycyjno-wypoczynkowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji PREMIUM nad Bałtykiem.Apartament posiada bezpośrednie połączenie korytarzem z częścią hotelową, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji hotelu Aquarius takich jak: baseny, strefa spa, restauracja, kawiarnia, klub nocny.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu nad morzem, jak i dla inwestorów lokal może być zgłoszony do hotelowego systemu rezerwacji, dzięki czemu będzie generować regularny, comiesięczny dochód.link do apartamentu:-RioLokalizacja i otoczenie: serce strefy nadmorskiej KołobrzeguAquarius SPA to jedna z najlepszych lokalizacji w Kołobrzegu w zielonej, uzdrowiskowej części miasta, a jednocześnie blisko nadmorskiego życia i infrastruktury spacerowej. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się popularny deptak ul. Rodziewiczówny, który prowadzi w stronę portu oraz w kierunku sanatorium Arka Medical SPA to jedna z najbardziej lubianych tras spacerowych w Kołobrzegu.Dodatkowym atutem są nowe ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż wybrzeża idealne zarówno na rekreację, jak i dłuższe wycieczki w stronę Ustronia Morskiego. W okolicy dostępne są również inne trasy spacerowe i biegowe położone wśród zieleni nadmorskiej.W pobliżu znajdują się także znane punkty rekreacyjne i turystyczne, m.in.:- Amfiteatr Kołobrzeg (wydarzenia plenerowe, koncerty) - Kamienny Szaniec i nadmorskie zejścia na plażę, - Park Nadmorski im. Stefana Żeromskiego idealny na spacery w cieniu drzew, - Promenada i molo w Kołobrzegu (jedna z głównych atrakcji miasta), - port i marina rejsy statkami, restauracje, klimat nadmorskiego kurortu, - kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w strefie uzdrowiskowejTo lokalizacja, która zapewnia wygodę i prestiż zarówno dla właściciela apartamentu, jak i dla gości wynajmujących apartament.Najważniejsze informacjePowierzchnia apartamentu: 49,79 m Loggia: pow. 5,78 m2 (dł. 3,40 x szer. 1,70 m2)Piętro: 3Cichobieżne windyLiczba pokoi: 2 Ekspozycja okien: zachodnia Cena: 980.000,- zł (podatek VAT nie występuje) Apartamentowiec posiada recepcję oraz fizyczną ochronę.Przynależne miejsce postojowe w hali garażowej o powierzchni 16,41 m, które jest już uwzględnione w cenie jest to ogromny atut, szczególnie w sezonie.Opis apartamentu:Apartament posiada bardzo wygodny, funkcjonalny układ i zapewnia komfort zarówno podczas prywatnego pobytu, jak i w modelu wynajmu.W skład apartamentu wchodzą:- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia, - przedpokój, - łazienka z WC- loggiaOkna apartamentu skierowane są na stronę zachodnią, z widokiem na wewnętrzny, zielony ogród hotelowy pełen krzewów i zadbanej roślinności. Taka ekspozycja zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowo przyjemną, sprzyjającą wypoczynkowi atmosferę.Opłaty administracyjne:- Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 911,20,- zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, sprzątanie, wywóz śmieci, administracja)- dodatkowo płatny prąd.Kompleks Hotelowy Aquarius SPA 5 standard premium i pełna infrastruktura:Aquarius SPA to obiekt o ugruntowanej renomie, który oferuje właścicielom i gościom dostęp do bogatej infrastruktury hotelowej, łącząc wygodę apartamentu z obsługą i udogodnieniami charakterystycznymi dla hotelu klasy 5 gwiazdek.Hotel oferuje gociom poniższe atrakcje:- strefa SPA i gabinety zabiegowe o pow. ok. 500 m2- baseny (sportowy oraz rekreacyjny)- jacuzzi, sauny i strefy relaksu- siłownia oraz zaplecze fitness/wellness- restauracje, kawiarnia, club & lounge- udogodnienia dla rodzin (m.in. strefy zabaw)To model, który zapewnia wypoczynek w najwyższym standardzie z możliwością korzystania z infrastruktury hotelu, a jednocześnie z niezależnością własnego apartamentu.Dodatkowe koszty zakupu: - PCC - koszty notarialne- wynagrodzenie biura nieruchomościDostępność / wydanie:Apartament jest dostępny od zaraz.Dochód z wynajmu apartamentu.Apartament może być objęty hotelowym systemem rezerwacji, dzięki czemu będzie generować regularny, comiesięczny dochód dla właściciela bez konieczności samodzielnego zajmowania się rezerwacjami, obsługą gości czy promocją.Rozliczenie jest transparentne i równe dla wszystkich właścicieli: wynagrodzenie właściciela obliczane jest w oparciu o wspólny wynik najmu apartamentów objętych systemem, dzięki czemu rozliczenie nie jest uzależnione od piętra, lokalizacji czy widoku z okien. Takie rozwiązanie eliminuje typowe przerwy we wpływach, charakterystyczne dla najmu sezonowego.Rozliczenie miesięczne wypłata realizowana do 20 dnia kolejnego miesiąca.Operator prowadzi rozliczenia w sposób uporządkowany, z możliwością weryfikacji danych.Czas trwania umowy:Umowa wynajmu w systemie hotelowym zawierana jest na 12 miesięcy, a następnie automatycznie przedłuża się na kolejny rok, o ile żadna ze stron nie zrezygnuje z jej kontynuacji w wymaganym terminie.Zachęcamy do zapoznania się z kompleksem AQUARIUS Hotel Spa pod linkiem: Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !