WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kołobrzeg ul.Fredry, 52 m2,Ip.winda,umeblowane

Fredry Aleksandra, Nadmorska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 52,33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52,3 m² (Nadmorska) kosztuje 45 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 350 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kołobrzeg-ZIELONE TARASY .2 pokoje , balkon, winda , piwnica .NAJEM OKAZJONALNY z Rygorem notarialnym.Super lokalizacja- blisko parku nadmorskiego, pięknej promenady , morza i części miejskiej Kołobrzegu. W pobliżu markety, punkty gastronomiczne, usługowe, szkoły i przedszkole, baza zabiegowa itp.Zadbane mieszkanie 2 pokojowe o pow. 52,33 m2 położone jest na 1 piętrze 3 piętrowego budynku z dwiema windami. Składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym , sypialni ,łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie posiada loggię od strony wschodniej ,oraz piwnicę o pow.2,67m2.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony.1/Pokój dzienny - kanapa rozkłada , tapicerowana ,stolik kawowy, komoda , szafka pod RTV , telewizor - wyjście na loggię, 2/Aneks kuchenny- zabudowa pod wymiar z urządzeniami: płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, lodówka , zmywarka Bosch , zlewozmywak. Całość dopełnia duży stół i krzesła,3/ Sypialnia- łóżko podwójne z materacem, stoliki nocne ,telewizor, szafa 3 -drzwiowa z lustrem ,4/Łazienka z WC -kabina prysznicowa z brodzikiem ,umywalka, WC z geberitem ,pralka automatyczna,5/Przedpokój - szafa garderoba , szafka na buty ,drzwi antywłamaniowe , domofon.Mieszkanie środkowe , ciche z widokiem na zieleń .Do użytku mieszkańców i gości jest duży parking wzdłuż ulicy Fredry, dwa tarasy na łączniku budynków na 3 piętrze i sala fitness w przyziemiu. Wzdłuż morza biegnie ścieżka rowerowa , stanowiąca część międzynarodowego Szlaku EuroVelo10, licząca w Polsce ok 500 km.Wynajem mieszkania na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia.Lokal posiada aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej.KOSZTY najmu :1/ czynsz najmu : 2 350,00zł miesięcznie, 2/ Czynsz do wspólnoty 695,00 zł miesięcznie,3/Prąd według zużycia na podstawie faktur,4/ Kaucja 4 700,00 złCENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI5/ Do kosztów najmu należy doliczyć wynagrodzenie biura w wysokości 1 miesięcznego czynszu najmu brutto , jednorazowo .Wydanie mieszkania 3 listopada 2026 roku.Możliwość oglądania lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu z biurem. Zachęcamy do osobistego zapoznania się z tą ciekawą ofertą.Oferta na wyłączność .Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4700

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,33 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2350 zł
Zobacz
Morizon
2350 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jerzy Maćkowiak
2350 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fredry 2 Nr 02
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Baltic
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Chirurgii Plastycznej
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Różany Dworek
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,7 km