Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Nakło Śląskie, ul. Lasowicka 129, bez pośrednika - 7 234 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni, która napędzi Twój biznes, zapewni doskonałą widoczność i rozwiąże wszelkie problemy logistyczne? Trafiłeś idealnie! Do wynajęcia wyjątkowo ustawny, wielofunkcyjny kompleks obiektów o łącznej powierzchni 294,1 m², zlokalizowany w Nakle Śląskim przy ul. Lasowickiej 129 (gmina Świerklaniec). To adres, pod którym Twój biznes rozwinie skrzydła - idealny pod hurtownię, salon sprzedaży, sklep wielkopowierzchniowy, e-commerce z magazynem czy bazę handlowo-usługową. Dlaczego to idealne miejsce dla Twojej firmy? Twoja witryna, Twoja reklama (217 m²): Sercem obiektu jest potężna, doskonale doświetlona przestrzeń główna z dużą witryną okienną wychodzącą bezpośrednio na ulicę. Twoi klienci trafią do Ciebie bez pudła, a produkty zyskają idealną ekspozycję. W tej części znajdują się również gotowe sanitariaty. Elastyczne zaplecze (41,60 m² oraz 35,50 m²): Dwa przyległe pomieszczenia boczne to idealne miejsce na komfortowe biura, strefę socjalną dla pracowników lub podręczny magazyn. Ty decydujesz, jak wykorzystasz ten potencjał. Logistyka bez stresu - plac za budynkiem: Zapomnij o blokowaniu ulicy i nerwach przy dostawach. Za budynkiem znajduje się przestronny plac z pełną możliwością manewrowania i bezproblemowego zawracania dla samochodów ciężarowych. Rozładunek towaru jeszcze nigdy nie był tak prosty. Komfort dla klientów: Z przodu obiektu czeka dedykowany parking dla klientów, dzięki czemu zakupy u Ciebie będą czystą przyjemnością. Lokalizacja, która zarabia: Ul. Lasowicka 129 to strategiczny punkt na mapie Śląska. Błyskawiczny dojazd do Tarnowskich Gór, Bytomia, Piekar Śląskich oraz kluczowych arterii (DK78 i autostrada A1). Pełne media: prąd (w tym siła), woda, kanalizacja, ogrzewanie. Konkretne i przejrzyste warunki finansowe: Stawka: Tylko 20 zł netto / m². Łączny czynsz miesięczny: 5 882 zł netto (+ VAT) / kwota brutto: 7 234,86 zł Media: według zużycia (czyste liczniki). Kaucja: 1-miesięczny czynsz. Lokal jest gotowy do wejścia i adaptacji od: "zaraz". Nie zwlekaj - lokale o tak wszechstronnym profilu, z witryną i placem manewrowym na tyłach, znikają z rynku najszybciej. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! Kontakt telefoniczny.