SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Niechorze - apartament premium blisko morza

Niechorze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 990 zł/m²
Mediana okolicy: 19 204 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 95; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,9 m² (Niechorze) kosztuje 20 990 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 19 204 zł za m² dla 95 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rewal). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zacumuj nad Bałtykiem! Nowoczesny apartament z prywatnym ogródkiemNa sprzedaż nowoczesny apartament z prywatnym ogródkiem, położony w kameralnej, nowej inwestycji nad Bałtykiem.To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania, bliskości morza oraz własnej przestrzeni na zewnątrz.Budynek jest praktycznie w 100% zrealizowany, a apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością skorzystania z jednego z dostępnych pakietów wykończenia wnętrza pod klucz.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia apartamentu: 41,91 m2prywatny ogródekfunkcjonalny układ pomieszczeńparterzewnętrzne miejsce postojowe przypisane do apartamentu - dodatkowo płatnenowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczneinwestycja praktycznie ukończonamożliwość zakupu apartamentu w stanie deweloperskim lub skorzystania z pakietu wykończenia wnętrzaFUNKCJONALNY UKŁADApartament o powierzchni 41,91 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu zarówno podczas pobytu własnego, jak i w charakterze nieruchomości inwestycyjnej.W skład apartamentu wchodzą:salon z aneksem kuchennymoddzielna sypialniałazienka z WCprzedsionekDużym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna, na którą składa się ogródek. To miejsce idealne na poranną kawę, wypoczynek po dniu spędzonym nad morzem czy letnie spotkania w gronie najbliższych.STANDARD DEWELOPERSKIApartament został przygotowany w nowoczesnym standardzie, obejmującym m.in.:antywłamaniowe drzwi wejściowetynki maszynowe na ścianach i sufitachbetonowe wylewki podłogowenowoczesną stolarkę okienną premiumprzygotowane otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznychkompletną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i łącznikamiinstalację teletechniczną z rozprowadzoną siecią LANprzygotowane podejścia wodno-kanalizacyjnewentylację mechanicznąpodtynkowe rolety antywłamaniowenowoczesną i energooszczędną pompę ciepłaW budynku zastosowano trzyszybowe, dwukomorowe okna premium, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNENowoczesna bryła budynku została zaprojektowana z naciskiem na estetykę, funkcjonalność oraz komfort przyszłych użytkowników.Części wspólne są wykończone, a teren wokół budynku został uporządkowany i zagospodarowany.Na terenie inwestycji znajdują się m.in.:wydzielone zewnętrzne miejsca postojowezadaszona rowerowniazadaszone miejsce na odpadyzagospodarowana przestrzeń wokół budynkunasadzenia oraz elementy zieleniWYKOŃCZENIE POD KLUCZ - GOTOWE WNĘTRZE ZAMIAST REMONTUApartament oferowany jest w stanie deweloperskim, jednak istnieje możliwość skorzystania z jednego z trzech pakietów wykończenia wnętrza.Dzięki temu przyszły właściciel może zdecydować, czy chce samodzielnie urządzić apartament, czy otrzymać gotową, estetycznie zaprojektowaną przestrzeń przygotowaną do użytkowania.Wizualizacje przedstawiające wykończone wnętrza zostały przygotowane przez architekta i nie są wizualizacjami generowanymi przez AI. Dzięki temu pokazują rzeczywisty kierunek aranżacji oraz efekt, jaki można uzyskać po zastosowaniu wybranego pakietu wykończeniowego.BLISKO MORZAJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w niewielkiej odległości od plaży i nadmorskich atrakcji.Do plaży oraz charakterystycznego punktu turystycznego w okolicy można dotrzeć w zaledwie kilka minut spacerem.W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne oraz atrakcje turystyczne.W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro przybrzeżne, będące dodatkowym atutem dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.IDEALNE MIEJSCE NA WYPOCZYNEK LUB INWESTYCJĘApartament może stanowić zarówno prywatne miejsce wypoczynku nad Bałtykiem, jak i nieruchomość przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy.Połączenie niewielkiego, funkcjonalnego metrażu, prywatnego ogródka, miejsca postojowego oraz bliskości morza sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących apartamentu wakacyjnego lub produktu inwestycyjnego.W SPRZEDAŻY DOSTĘPNE SĄW tej samej inwestycji dostępne są jeszcze 2 apartamenty, na parterze z prywatnymi ogródkami.Dostępne metraże oraz wielkość przestrzeni zewnętrznych są zróżnicowane, dzięki czemu można dopasować apartament do własnych potrzeb i budżetu.CENACena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto i zawiera 23% VAT.Przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej możliwość odliczenia lub odzyskania podatku VAT zależy od indywidualnej sytuacji podatkowej nabywcy oraz sposobu wykorzystywania nieruchomości.Szczegółowych informacji dotyczących ceny, VAT, dostępnych pakietów wykończeniowych oraz pozostałych apartamentów udzielę telefonicznie.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz nowoczesnego apartamentu nad Bałtykiem, który może służyć zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako nieruchomość inwestycyjna, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię dostępne apartamenty, rzuty, standard wykończenia, warianty aranżacji oraz szczegóły dotyczące zakupu.Kontakt:Artur TysiącMikulski Nieruchomości604 624 692"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::