SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą

Rynek, Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 93,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 4281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 281 zł/m²
Mediana okolicy: 6 019 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 9; mieszkania 90–120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,2 m² (Niemodlin) kosztuje 4 281 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 6 019 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat opolski

Ta oferta: 4281 zł/m²
Mediana okolicy: 6019 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
399 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Niemodlin
399 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Błasiak
399 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Błasiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Niemodlin wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Dobre I Na Złe
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 "Bajka"
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemodlin kościół
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZOS Niemodlin
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park miejski
410 m
5 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km
Stacja kolejowa
Tułowice
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita93,20 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Opis

Oferujemy na sprzedaż niebanalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w centrum Niemodlina. Lokal o powierzchni 93,20 m² zachwyca otwartą przestrzenią, naturalnymi materiałami oraz wyjątkowym klimatem loftu.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce – odsłonięte drewniane elementy konstrukcyjne (belki i stropy) pięknie kontrastują z nowoczesną bielą i minimalistycznym wykończeniem wnętrz.Układ pomieszczeń:Parter:•przestronny salon z otwartą kuchnią,•łazienka z wanną,•przedpokój.Piętro:•trzy pokoje,•antresola,•łazienka z prysznicem.Dodatkowym atutem jest widok na Zamek Książęcy w Niemodlinie, który nadaje wnętrzu unikalny charakter i sprawia, że codzienne życie nabiera wyjątkowej oprawy.LokalizacjaNieruchomość położona jest w centrum Niemodlina, z bezpośrednim dostępem do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz terenów spacerowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą łączyć miejski styl życia z niepowtarzalnym klimatem historycznej zabudowy.Zapraszam na prezentację!Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości NiemodlinBezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomosci Niemodlin- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."