SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niepołomice / kameralne osiedle / 4 pokoje

Topolowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 9 996 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 64 m² (Niepołomice) kosztuje 9 300 zł za m² — 7% mniej niż mediana 9 996 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 9996 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Słoneczna Kraina
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Woli Batorskiej
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita64 m²

Powiatwielicki

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny – połączony z salonem

Opis

Oferta bez prowizji od kupującego!Nowa inwestycja w Niepołomicach / sprzedaż bezpośrednio oddeweloperaOsiedle 24 mieszkań w stanie deweloperskim / ulica TopolowaKameralne osiedle zlokalizowane około 3 km od Rynku wNiepołomicach. Do wyboru dostępne są mieszkania 3 lub 4 pokojowe zogródkiem lub balkonem. Do każdego mieszkania 2 zależne miejscapostojowe ( po 15 000 zł za jedno miejsce postojowe ).Lokal mieszkalny o powierzchni 64 m2 jest położony na Ipiętrze oraz składa się z:salon + aneks - 16 m2sypialnia - 10,8 m2pokój - 9,2 m2pokój - 7,0 m2łazienka - 4,5 m2komunikacja - 7,1 m2garderoba - 2,4 m2wiatrołap - 7 m2Do mieszkania przynależy duży balkon oraz strych jako schowek.Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim wybudowane w technologiitradycyjnej ( pustak ceramiczny ). Dach pokryty blachodachówką,budynek ocieplony styropianem 15 cm, okna PCV 3 - szybowe. Wcenie piec gazowy dwufunkcyjny wraz z grzejnikami ( możliwośćwymiany na ogrzewanie podłogowe ).Całe osiedle ogrodzone, wewnętrze chodniki i dojazd z kostkibrukowej. Do każdego mieszkania doprowadzony przewódświatłowodowy.Lokalizacja osiedla zapewnia szybki dostęp do centrum Niepołomic(ok 3 km ), w pobliżu także liczne tereny zielone oraz rekreacyjne.W niedalekim sąsiedztwie także sklepy, przedszkole, apteka,siłownia. Termin realizacji inwestycji: rozpoczęcie budowy czerwiec 2025zakończenie budowy koniec 2026Zakup mieszkań bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji dla biuranieruchomości. Kupujący zwolniony z podatku 2 % PCC.