SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe osiedle w Niepołomicach / 4 pokoje z salonem / ogródek

Topolowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 284 zł/m²
Mediana okolicy: 9 687 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 58 m² (Niepołomice) kosztuje 9 284 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 9 687 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta: 9284 zł/m²
Mediana okolicy: 9687 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 538 470 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Słoneczna Kraina
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Woli Batorskiej
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita58 m²

Powiatwielicki

Stan nieruchomościDeweloperski

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Zakup bez prowizji od kupującego !Nowa inwestycja w Niepołomicach / sprzedaż bezpośrednio oddeweloperaOsiedle 24 mieszkań w stanie deweloperskim / ulica TopolowaKameralne osiedle zlokalizowane około 3 km od Rynku w Niepołomicach.Do wyboru dostępne są mieszkania 3 lub 4 pokojowe z ogródkiem lubbalkonem. Do każdego mieszkania 2 zależne miejsca postojowe ( po 15000 zł za jedno miejsce postojowe ).Lokal mieszkalny o powierzchni 57,9 m2 jest położony na parterzeoraz składa się z:salon z aneksem - 16 m2sypialnia - 10,8 m2pokój - 7,8 m2pokój - 7,8 m2łazienka - 4,5 m2komunikacja - 7,1 m2wiatrołap - 3,9 m2Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni od 51 m2 do 94 m2. Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim wybudowane w technologiitradycyjnej ( pustak ceramiczny ). Dach pokryty blachodachówką,budynek ocieplony styropianem 15 cm, okna PCV 3 - szybowe. W ceniepiec gazowy dwufunkcyjny wraz z grzejnikami ( możliwość wymiany naogrzewanie podłogowe ).Całe osiedle ogrodzone, wewnętrze chodniki i dojazd z kostkibrukowej. Do każdego mieszkania doprowadzony przewódświatłowodowy.Lokalizacja osiedla zapewnia szybki dostęp do centrum Niepołomic (ok3 km ), w pobliżu także liczne tereny zielone oraz rekreacyjne. Wniedalekim sąsiedztwie także sklepy, przedszkole, apteka,siłownia. Termin realizacji inwestycji: rozpoczęcie budowy czerwiec 2025zakończenie budowy koniec 2026Zakup mieszkań bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji dla biuranieruchomości. Kupujący zwolniony z podatku 2 % PCC.