Lokal mieszkalny o pow. 36,1 m2 Nowy Dwór Mazowiecki

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta

9432 zł/m²

Mediana okolicy

12 299 zł/m²

Połowa ofert

12,2–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska - Centrum Handlowe 02

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modlin

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 1

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Komornik Sądowyprzy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Małgorzata PająkKancelaria Komornicza nr V w Nowym Dworze MazowieckimJarzębinowa 3/1405-101 Nowy Dwór MazowieckiSygnatura: Km 50/25OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Małgorzata Pająk Kancelaria Komornicza nr V w Nowym Dworze Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 29.10.2026 r. o godzinie 12:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:Lokal mieszkalny o pow. 36,1m2:Lokal mieszkalny o pow. 36,1m2 usytuowany na pierwszym piętrze budynku. Z prawem własności związany jest udział (użyj formularza kontaktowego) w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.Adres nieruchomości:DĘBOWA 76/52, 05-100 Nowy dwór mazowiecki, poczta NOWY DWÓR MAZOWIECKIDla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja:księga wieczysta (NKW) o numerze WA1N/(użyj formularza kontaktowego), Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg WieczystychCena wywołania340 500,00 zł(3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie3 405,00 złSuma oszacowania454 000,00 złWysokość rękojmi45 400,00 złZłożenie rękojmi do27.10.2026 r. 23:59Termin licytacji29.10.2026 r. 12:00 - 05.11.2026 r. 12:00Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. (użyj formularza kontaktowego) lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje .komornik .pl.Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: DĘBOWA 76/52, 05-100 Nowy dwór mazowiecki, poczta NOWY DWÓR MAZOWIECKI.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje .komornik .pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.UWAGA:Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.Komornik SądowyMałgorzata Pająk