Mieszkanie Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Obwodowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednio | 3 pokoje w historycznym Modlinie Twierdzy - Nowy Dwór Mazowiecki | Pełna własność, Dostępne od zaraz! Sprzedam bezpośrednio jasne, niezwykle rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,44 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Nowego Dworu Mazowieckiego – Modlinie Twierdzy przy ul. Obwodowej. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1979 roku (brak sąsiadów nad głową to gwarancja ciszy i spokoju). Lokal jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. 📐 Świetny układ pomieszczeń i przynależności: Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem – idealnym dla rodziny lub pod wynajem: - 3 ustawne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon) - oddzielna, widna kuchnia - oddzielna łazienka oraz osobna toaleta (WC) – ogromny komfort na co dzień - do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery, wózki czy sezonowe rzeczy) - Miejsca parkingowe: prywatny parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców bloku 🌲 Okolica i rekreacja: Modlin Twierdza to unikalne miejsce na mapie Mazowsza – teren o bogatej historii, otoczony zielenią, idealny dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. W najbliższej okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz zabytki i miejsca do spacerów. 🏫 Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: - Bezpośrednio przy bloku: naprzeciwko znajduje się bezpieczny plac zabaw oraz szkoła (idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi!). - W bliskim sąsiedztwie: supermarket Lidl, przychodnia lekarska, apteki, kościół. 🚆 Komunikacja i dojazd: - Samochód: Bardzo dobry i szybki wyjazd na główną trasę krajową S7, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy. - Autobusy: Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bliskiej okolicy. - Kolej: Do stacji PKP Modlin jest ok. 3 km, ale z rejonu kursuje bezpłatna komunikacja miejska, która dowozi mieszkańców bezpośrednio na pociąg. - Lotnisko Warszawa-Modlin: Oddalone o zaledwie ok. 2 km. Warto podkreślić, że w planach jest budowa nowej stacji kolejowej bezpośrednio przy lotnisku, co jeszcze bardziej podniesie potencjał inwestycyjny tej lokalizacji w przyszłości. 💰 Informacje finansowe: Cena: 455 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji dla biura nieruchomości (pośrednikom dziękujemy, chyba że z konkretnym klientem). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! 📞 Telefon: 514 641 929