SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Nowy Sącz, ul. Podmłynie

ul. Podmłynie, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 51,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 12 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 498 zł/m²
Mediana okolicy: 8 704 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,2 m² (Nowy Sącz) kosztuje 12 498 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 8 704 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 640 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 12 498 zł/m²
Mediana okolicy: 8704 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
640 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
640 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Carissimus
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Vademecum
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukasz nowoczesnego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania, które daje prywatność, piękny widok i pełen komfort? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,21 m², usytuowane na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2020 roku przy ul. Podmłynie w Nowym Sączu. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka). Dostępność: Od początku listopada (ze względu na naszą przeprowadzkę do nowego domu). NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: - Balkon 21,51 m² z wyjściem z KAŻDEGO POKOJU: Ogromny balkon w kształcie litery L ciągnie się wzdłuż niemal całego mieszkania. Wyjście na niego znajduje się zarówno z salonu, jak i z obu sypialni! - Prywatność i widok na zieleń: Mieszkanie znajduje się w najbardziej kameralnym, narożnym usytuowaniu budynku. Duże okna balkonowe wychodzą wprost na przestrzeń i zieleń - z dala od wścibskich oczu sąsiadów z inwestycji. - Mieszkanie bezczynszowe (Niskie koszty): Opłata do wspólnoty wynosi zaledwie ok. 250 zł (obejmuje fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, koszenie, eksploatację windy oraz stacji uzdatniania wody). Pozostałe media (prąd, gaz, woda, śmieci) płatne według własnego zużycia. - Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest w większości urządzone funkcjonalnymi meblami robionymi na wymiar. STAN MIESZKANIA I DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie jest w ciągłym, codziennym użytku przez naszą rodzinę (2+2) i wymaga jedynie drobnego, kosmetycznego odświeżenia. Elastyczność dla Kupującego: Przed przekazaniem kluczy odświeżymy mieszkanie pod sprzedaż. Jeśli jednak planujesz wprowadzić własne drobne zmiany lub przemalować ściany po swojemu, możemy uwzględnić to w ustaleniach! Termin wydania: Początek listopada. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - Pierwsza sypialnia z wyjściem na balkon - Druga sypialnia z wyjściem na balkon - Funkcjonalna łazienka z prysznicem - Przestronny przedsionek z zabudową na wymiar STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie. - Indywidualne ogrzewanie oraz ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. - Centralny uzdatniacz wody w budynku. PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA: - Komórka lokatorska (2 m²): Zlokalizowana w garażu podziemnym na poziomie -1 (zakup obligatoryjny - 20 000 zł). - Miejsca parkingowe: Duży, wspólny i ogólnodostępny parking pod budynkiem wyłącznie dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Cicha, bezpieczna i zielona okolica przy ul. Podmłynie, z dala od ruchliwych ulic. Miejsce wyjątkowo przyjazne rodzinom z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła oraz przedszkole. CENA: Mieszkanie: 640 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł Łączna cena: 660 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!