Mieszkanie + Garaż I piętro Osiedle Leśne

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe z garażem i balkonem - Osiedle Leśne w ObornikachInvest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 66,10 m², zlokalizowanego w Obornikach, na cenionym Osiedlu Leśnym przy ul. Droga Leśna. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w bloku mieszkalnym i wyróżnia się funkcjonalnym, przemyślanym układem pomieszczeń.GŁÓWNE ATUTY-Funkcjonalny układ pomieszczeń: dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym i oknem, łazienka z oknem oraz osobne WC,-Dodatkowa przestrzeń: do nieruchomości przynależą piwnica o powierzchni 3,2 m² oraz duży garaż o powierzchni 15,6 m², zlokalizowany w przyziemiu budynku,-Pierwsze piętro: wygodna i często poszukiwana kondygnacja,-Duży balkon: zadaszone miejsce do wypoczynku, wyposażone w roletę zewnętrzną,-Ekspozycja okien: północ, południe i zachód,-Atrakcyjna lokalizacja: Osiedle Leśne z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych.ROZKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym i oknemPokój IPokój IIŁazienka z oknemOsobne WCKorytarzPowierzchnia użytkowa mieszkania: 66,10 m²Dodatkowo: piwnica o powierzchni 3,2 m² oraz garaż o powierzchni 15,6 m²MIESZKANIEForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym, przemyślanym układem pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb oraz preferencji.Obecny stan lokalu umożliwia jego odświeżenie według uznania nowego właściciela. Dzięki ekspozycji okien na północ, południe i zachód wnętrza mogą korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia.Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Istotnym atutem nieruchomości jest również garaż zlokalizowany w przyziemiu budynku.BUDYNEKZadbany blok mieszkalny z klatką schodową zabezpieczoną domofonem. W przyziemiu budynku znajdują się garaże. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.OPŁATYCzynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie.Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny, koszty gazu zależą od rzeczywistego zużycia.Energia elektryczna: dodatkowo płatna według zużycia.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na Osiedlu Leśnym, które oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych. Lokalizacja może być dobrym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par.W pobliżu osiedla znajdują się również przystanki autobusowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, piekarnia, poczta, salony kosmetyczne, zakłady fryzjerskie oraz siłownia.Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji.Opiekun oferty:Sara ŚramaLicencjonowany PośrednikPFRN (numer licencji: 26288)Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oborniki

Ta oferta

7110 zł/m²

Mediana okolicy

7077 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVEST DOM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oborniki, Wybudowanie

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajeczka"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.