Wygodne 3 pokoje w sercu Osiedla Leśnego

Opis

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji - Osiedle Leśne w ObornikachNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na drugim piętrze na cenionym Osiedlu Leśnym w Obornikach. To propozycja szczególnie godna uwagi dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia, z pełną infrastrukturą osiedlową w zasięgu ręki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, ustawny korytarz z miejscem na dwie szafy garderobiane, oddzielną kuchnię z dużą ilością szafek oraz łazienkę wyposażoną w wannę. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi ładna loggia, z której rozpościera się widok na otaczającą zieleń. Lokal przeszedł gruntowny remont kilka lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji, okien na plastikowe, montaż rolet zewnętrznych we wszystkich oknach oraz modernizację kuchni i łazienki. Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą stosunkowo szybko urządzić je według własnego gustu i zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Ogrzewanie zapewnia ciepło z sieci miejskiej, a obecny miesięczny czynsz wynosi około 720 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 3 m². Dodatkowym, rzadko spotykanym udogodnieniem jest możliwość dalszej dzierżawy drugiej piwnicy o powierzchni ponad 10 m², za symboliczną opłatą kilkunastu złotych miesięcznie. Lokalizacja to niewątpliwie jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz pozostałe elementy niezbędnej infrastruktury znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co pozwala wygodnie organizować codzienne życie bez konieczności korzystania z samochodu. To mieszkanie łączy funkcjonalny, rodzinny układ, dobrą lokalizację i solidną bazę techniczną. Warto przekonać się o jego atutach osobiście. Oferta nr146900255 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oborniki

Ta oferta

7496 zł/m²

Mediana okolicy

7077 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oborniki, Szarych Szeregów

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Obornickie Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajeczka"

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.