SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z potencjałem + garaż | Obory

Obory, mazowieckie

Powierzchnia: 40,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 8886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 886 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 113; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Obory) kosztuje 8 886 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 14 700 zł za m² dla 113 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 8886 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obory 02
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKR - Centrum Kompleksowej Rehabilitacji
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. olejowe,c.o. własne

Pow. całkowita40,40 m²

PowiatPiaseczyński

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,40 m² w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Obory – tuż przy Konstancinie-Jeziornie. Lokal mieści się w niskim, dwupiętrowym bloku z cegły, co zapewnia kameralność i solidność konstrukcji.Mieszkanie składa się z dużego pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecny układ daje mnóstwo możliwości – możesz stworzyć otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz wydzielić przytulną sypialnię z miejscem do pracy i garderobą. To przestrzeń, którą łatwo dopasujesz do własnych potrzeb – niezależnie, czy urządzasz pierwsze mieszkanie, czy szukasz spokojnego kąta na jesień życia. Stan techniczny? Do generalnego remontu – ale właśnie to otwiera przed Tobą ogromne możliwości aranżacyjne.Ogromnym atutem tej oferty jest murowany garaż o powierzchni aż 19,52 m² (dodatkowo płatny: 30 000 zł). To nie tylko miejsce postojowe – to prawdziwa przestrzeń dla majsterkowicza, fana motoryzacji lub motocyklisty, kogoś kto potrzebuje bezpiecznego schowka na sprzęty sezonowe, rowery czy motocykle.Do mieszkania przynależy piwnica, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z centralnej kotłowni olejowej – rozwiązanie ekonomiczne i praktyczne.To propozycja dla osób z wyobraźnią, które chcą stworzyć swoje idealne miejsce od podstaw – w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Konstancina, Warszawy czy Piaseczna.Zapraszam na prezentacjęRobert Szewczyk530 805 707tel do biura:509 999 831r.szewczyk@freedom.plInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."