Nieruchomość komercyjna Kołobrzeg, ul. Spokojna - 2 999 999 zł

Opis

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie generowała przychody i pozwoli kontynuować sprawdzony model biznesowy? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Domu Wczasowego Oliwia – rozpoznawalnego pensjonatu z wieloletnią historią, położonego przy ulicy Spokojnej w Kołobrzegu, w spokojnej części miasta, zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży. Obiekt od lat z powodzeniem obsługuje gości indywidualnych oraz grupy zorganizowane, ciesząc się bardzo dobrymi opiniami i stałą bazą klientów. Informacje o nieruchomości Pensjonat stanowi funkcjonujący, w pełni przygotowany do dalszego prowadzenia biznes hotelarski. Na terenie obiektu znajdują się między innymi: – recepcja, – około 23 pokoi gościnnych jedno-, dwu- i trzyosobowych z prywatnymi łazienkami, – sala świetlicowa, – zadaszona wiata grillowa z murowanym grillem, – prywatny parking dla gości, Standard i możliwości prowadzenia działalności Pensjonat od wielu lat funkcjonuje jako obiekt noclegowy i posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku turystycznym. Kameralny charakter, rodzinna atmosfera oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że goście chętnie wracają tutaj na kolejne pobyty. Obiekt jest przygotowany do obsługi: – gości indywidualnych, – rodzin z dziećmi, – grup zorganizowanych, – zielonych szkół, – obozów sportowych, – grup seniorów, – turnusów wypoczynkowych. Na terenie posesji znajduje się klimatyczna wiata grillowa, która stanowi doskonałe miejsce integracji gości, a rozległy teren wokół budynków zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest funkcjonująca recepcja oraz zaplecze umożliwiające natychmiastowe kontynuowanie działalności bez konieczności budowania marki od podstaw. Lokalizacja Ulica Spokojna to jedna z bardziej kameralnych części Kołobrzegu. Lokalizacja łączy ciszę i komfort wypoczynku z dogodnym dostępem do największych atrakcji miasta. W pobliżu znajdują się: – plaża oddalona o około 15 minut spacerem, – ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, – sklepy oraz punkty usługowe, – przystanki komunikacji miejskiej, – centrum Kołobrzegu, – dworzec kolejowy i autobusowy. Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, przyciągając turystów praktycznie przez cały rok. Dzięki temu nieruchomość daje możliwość prowadzenia stabilnej działalności opartej zarówno na sezonie letnim, jak i pobytach poza sezonem. Dlaczego warto? • gotowy, działający biznes z rozpoznawalną marką, • funkcjonująca strona internetowa oraz obecność na portalach rezerwacyjnych, • możliwość płynnego przejęcia i dalszego prowadzenia działalności, • baza stałych klientów oraz wieloletnia historia obiektu, • prywatny parking, • część rekreacyjna i grillowa, • spokojna lokalizacja blisko morza, • nieruchomość z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia Państwu kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z kancelarią notarialną oraz doradcą finansowym, pomagając przeprowadzić transakcję sprawnie i bezpiecznie. Zadzwoń i umów się na prezentację! Dodatkowo budynek gospodarczy z grillem. Filip Berger

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

4615 zł/m²

Mediana okolicy

8474 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  2 999 999 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-07

  2 999 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Broni Waldemara Skrzypczaka

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gruszka

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solna

  49 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LIBRA - Ośrodek Szkoleń Morskich

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Anglojęzyczny Mały Poliglota

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.