3 pokoje | balkon | piwnica | 64,2 M² | Wiejska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWE 3 POKOJE 64,2 M² | BALKON | DUŻA PIWNICA | OŁAWA, UL. WIEJSKANa sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie własnościowe położone przy ul. Wiejskiej w Oławie. Lokal ma powierzchnię 64,2 m², składa się z trzech pokoi i znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze niewielkiego bloku wybudowanego w 1998 roku.Do mieszkania przynależy również wyjątkowo duża piwnica o powierzchni około 12 m².To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrym stanie technicznym, możliwego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Wnętrze można z czasem odświeżyć i urządzić według własnego pomysłu, jednak nieruchomość jest zadbana, funkcjonująca i zasadniczo gotowa do wprowadzenia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia mieszkania: 64,2 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 4 z 4,balkon o powierzchni nieco ponad 1 m²,duża piwnica: około 12 m²,budynek z 1998 roku,mieszkanie własnościowe,wszystkie media miejskie,okna PCV, dwuszybowe oraz okna połaciowe,mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym,lokal częściowo umeblowany i wyposażony,brak konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu. FUNKCJONALNY UKŁADPo wejściu do mieszkania znajdujemy się w centralnie położonym holu, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń.Po prawej stronie znajduje się kuchnia z jadalnią, połączona komunikacyjnie z salonem. Salon pełni funkcję głównej strefy wypoczynkowej i posiada wyjście na niewielki, ale przyjemny balkon. Po lewej stronie od holu znajdują się:łazienka z toaletą i narożną wanną,pierwsza sypialnia,drugi, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Układ mieszkania dobrze oddziela część dzienną od prywatnej. Kuchnia z jadalnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennych posiłków, natomiast trzy niezależne pokoje dają możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb rodziny, pary pracującej zdalnie lub osób szukających dodatkowego gabinetu. STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem – nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.W zależności od indywidualnych oczekiwań wnętrze można odświeżyć, zmienić kolorystykę lub stopniowo dostosować do własnego stylu. Nie ma jednak potrzeby rozpoczynania od kosztownej wymiany instalacji czy generalnego remontu.Mieszkanie sprzedawane jest z częścią wyposażenia. Szczegółowy zakres elementów pozostających w lokalu zostanie uzgodniony podczas prezentacji. BUDYNEKNieruchomość znajduje się w niewielkim, czteropiętrowym bloku wybudowanym w 1998 roku. Budynek jest zadbany i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym.Ostatnie piętro zapewnia brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem, a okna połaciowe nadają wnętrzu indywidualnego charakteru i dodatkowo doświetlają pomieszczenia.Budynkiem zarządza Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Oławie. OPŁATYŚredni miesięczny poziom opłat do spółdzielni, liczony w skali całego roku dla trzech osób, wynosi około 950 zł.Dodatkowo płatne są:energia elektryczna,internet lub telewizja – zgodnie z wybranym pakietem. LOKALIZACJAUlica Wiejska zapewnia wygodny dostęp do centrum Oławy oraz pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i medycznej.Orientacyjne odległości od najważniejszych punktów:Galeria Oławska – około 1 km,oławski Rynek – około 1,5 km,Zespół Opieki Zdrowotnej i szpital – około 1,5 km,stacja kolejowa Oława – około 2 km.Podane odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy.W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga ciągłego korzystania z samochodu. DLA KOGO?Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla:rodziny szukającej trzech pokoi w rozsądnym metrażu,pary potrzebującej dodatkowego gabinetu do pracy,osób, które nie chcą rozpoczynać zakupu od generalnego remontu,klientów szukających mieszkania gotowego do zamieszkania,inwestora poszukującego funkcjonalnego lokalu pod wynajem. Duża piwnica, funkcjonalny układ, miejskie media, częściowe wyposażenie oraz możliwość zamieszkania bez ponoszenia wysokich nakładów na start sprawiają, że jest to nieruchomość praktyczna i wygodna zarówno dla rodziny, jak i przyszłego inwestora.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Paweł ZielińskiBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp z o o+48725 027 963Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja & Nota prawna & AI Act:Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub zmodyfikowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy i w zakresie wskazanych zmian nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacja o rodzaju zastosowanej modyfikacji została zamieszczona bezpośrednio na danym materiale lub przy nim.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)