58,48 m² w sercu Oławy – przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!Szukasz mieszkania z dużymi pokojami, wysokimi sufitami i możliwością stworzenia dodatkowej sypialni albo gabinetu?Przy pl. Zamkowym w Oławie czeka 58,48 m² przestrzeni na pierwszym piętrze kamienicy. Obecnie mieszkanie ma dwa duże pokoje i osobną kuchnię, ale jego układ daje możliwość stworzenia trzech pokoi z salonem i aneksem kuchennym.To dobre miejsce dla pary, rodziny z dzieckiem albo osoby pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną.Najważniejsze informacje:* powierzchnia: 58,48 m²,* 1. piętro w czteropiętrowej kamienicy,* dwa duże, niezależne pokoje,* osobna kuchnia,* przestronna łazienka,* przedpokój z pojemnym pawlaczem,* wysokie sufity i duże okna,* duża, głęboka piwnica,cena: 489 000 złDwa pokoje czy trzy? Ty decydujeszObecny układ jest wygodny dla osób, które lubią przestronne pomieszczenia i osobną kuchnię.Jeśli potrzebujesz dodatkowej sypialni, pokoju dziecka albo gabinetu, możesz rozważyć przeniesienie kuchni do większego pokoju i stworzenie salonu z aneksem. Po przesunięciu jednej ze ścian możliwe jest uzyskanie trzeciego pokoju.Zmiana układu wymaga wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych, ale potencjał mieszkania jest naprawdę duży.Stan technicznyW 2012 roku lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Obecnie mieszkanie zostało odświeżone i nadaje się do zamieszkania.Ogrzewanie i podgrzewanie wody jest elektryczne. W mieszkaniu zamontowano napromienniki, a gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania.Średni rzeczywisty koszt energii elektrycznej z ostatnich 12 miesięcy wynosił około 563 zł miesięcznie i obejmował również ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody. Koszt zależy od liczby mieszkańców i sposobu użytkowania lokalu.Opłata do zarządcy wynosi obecnie około 408 zł miesięcznie.Centrum, w którym wszystko masz pod rękąPlac Zamkowy to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta bez konieczności codziennego dojeżdżania samochodem.W pobliżu znajdują się:* Rynek,* sklepy i punkty usługowe,* restauracje i kawiarnie,* szkoły i przedszkola,* urzędy,* przystanki i dworzec autobusowy,* parki, rzeka i tereny spacerowe.Dworzec PKP znajduje się około 1,5 km od mieszkania, co ułatwia dojazd między innymi do Wrocławia.Dodatkowa przestrzeńDo mieszkania przynależy duża, głęboka i bardzo pojemna piwnica. Można przechowywać w niej rowery, narzędzia, rzeczy sezonowe albo urządzić niewielki warsztat.Stan prawny* pełna własność,* księga wieczysta,* jeden właściciel,* nieruchomość stanowi majątek osobisty właścicielki.Cena: 489 000 złJeśli szukasz mieszkania z charakterem, dużymi pomieszczeniami i możliwością dopasowania układu do swojej sytuacji – zadzwoń i umów się na prezentację.Teresa ProkopiukM2 Nieruchomości883 542 989Oferta dostępna wyłącznie w M2 Nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.