SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bezpośrednio od dewelopera | Nowe mieszkanie z TARASEM i WINDĄ Oława ul Jodłowa

Jodłowa, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 900 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Oława) kosztuje 10 200 zł za m² — 3% więcej niż mediana 9 900 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 397 800 zł (Gratka).

Opis

Bezpośrednio od dewelopera | Nowe mieszkanie 2-pokojowe z TARASEM i WINDĄ – Oława, ul. JodłowaSzukasz nowoczesnego mieszkania z doskonałym układem pomieszczeń, przestronnym tarasem i sprawdzonym standardem wykonania? Poznaj naszą inwestycję przy ul. Jodłowej w Oławie!Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,00 m², zlokalizowane na IV piętrze (V kondygnacja) w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą. Kupując bezpośrednio, nie płacisz prowizji oraz podatku PCC!Szczegółowy układ pomieszczeń:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i wygodzie mieszkańców:• Salon z aneksem kuchennym: 16,58 m²• Pokój / Sypialnia: 9,69 m²• Garderoba: 3,56 m² (idealna na wymiarową zabudowę)• Łazienka: 4,44 m²• Przedpokój: 4,73 m²• Dodatkowo: Przestronny TARAS (mieszkanie nr E2/P4/5 kwalifikuje się do wykończenia premium: żelbetowa konstrukcja z płytkami betonowymi w systemie bezspoinowym).Standard wykończenia lokalu (Stan Deweloperski):Inwestycja realizowana jest w oparciu o wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i doskonałą izolację akustyczną:• Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne, wzmocnione – wysoka klasa odporności na włamanie RC3 (według normy PN-EN 1627:2011).• Ściany i sufity: Ściany konstrukcyjne oraz działowe murowane z silikatu. Ściany między mieszkaniami a częściami wspólnymi dodatkowo izolowane wełną mineralną. Tynki gipsowe (w łazience tynk gipsowy zatarty na ostro pod płytki), sufity z pocienionym tynkiem gipsowym.• Okna i drzwi tarasowe: Nowoczesna stolarka PCV. Parapety wewnętrzne wykonane z eleganckiego konglomeratu.• Posadzki: Cementowe, wylewane (przygotowane do montażu paneli, gresu lub trójwarstwowej deski).• Instalacje sanitarne i C.O.: Ogrzewanie z grzejnikami płytowymi (w łazience grzejnik drabinkowy). Podejścia wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience prowadzone natynkowo. Indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze zlokalizowane na ogólnodostępnych korytarzach.• Wentylacja: Mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa (zapewnia stałą cyrkulację powietrza).• Instalacja elektryczna i teletechniczna: Okablowanie miedziane, kompletne gniazdka i wyłączniki. W lokalu podłączone są instalacje: RTV, internetowa/telefoniczna, domofonowa oraz monitoring budynku.• Balustrady tarasu: Estetyczne i trwałe konstrukcje stalowe, malowane proszkowo.Informacje o budynku:• Oznaczenie lokalu: E2/P4/5• Piętro: IV (w budynku 5-kondygnacyjnym z windą).• Planowane przekazanie kluczy: I kwartał 2028 roku.Finanse:• Cena mieszkania (brutto): 397 800 zł (tylko 10 200 zł / m²)• Komórka lokatorska: 5 000 zł• Miejsce postojowe: 16 000 zł•