SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie Oława | Parter | Przestronny taras | Komfortowe do zamieszkania

Rybacka, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9737 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 737 zł/m²
Mediana okolicy: 7 927 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,6 m² (Oława) kosztuje 9 737 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 7 927 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat oławski

Ta oferta: 9737 zł/m²
Mediana okolicy: 7927 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrobrego
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Non Stop - Chrobrego
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jakuba Sobieskiego
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ewa-Med
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Oława
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita78,57 m²

Pow. tarasu90 m²

PowiatOławski

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wielkim tarasem (90 m²) i 2 miejscami w garażu – Oława, ul. RybackaCena: 765 000 zł (cena obejmuje mieszkanie, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską)Powierzchnia: 78,57 m²Lokalizacja: Oława, ul. Rybacka (zaledwie 10 minut pieszo do centrum)Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie zlokalizowane na parterze 4-piętrowego budynku z 2010 roku.To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz bezpiecznego, spokojnego otoczenia.Główne atuty nieruchomości:Ogromny taras (ok. 90 m²): Wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy zabaw z dziećmi.Pełne zaplecze parkingowe: W cenie nieruchomości otrzymujesz aż 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a w budynku znajduje się ogólnodostępne pomieszczenie na wózki i rowery.Bezpieczeństwo i komfort: Teren obiektu jest całkowicie ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, domofon oraz klimatyzację zapewniającą komfort w upalne dni.Brak barier architektonicznych: Nowoczesna winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu podziemnego.Układ pomieszczeń (3 pokoje):3 ustawne pokojeOddzielna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokójInformacje techniczne i opłaty:Okna: PCV, klatka schodowa czysta i zadbana (wejście zabezpieczone kodem dostępu).Media: Telewizja kablowa, ogrzewanie i woda rozliczane na podstawie indywidualnych liczników (płacisz tylko za realne zużycie).Czynsz: ok. 1 000 zł (zawiera: wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, zaliczkę na energię cieplną oraz koszty eksploatacji). Dodatkowo płatne: zaliczka na wodę, opłata za śmieci oraz prąd według zużycia.Wyposażenie: Do uzgodnienia z przyszłym nabywcą.Lokalizacja i okolica:Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu ręki znajdują się:Zakupy i usługi: Biedronka, Rossmann, lokalny targ, liczne punkty usługowe.Rozrywka i rekreacja: Kino, zielone tereny spacerowe.Edukacja i zdrowie: Przedszkola, szkoła, ośrodek zdrowia, kościół.Komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej oraz dworzec PKS.Dodatkowe usługi dla kupującego:Dbamy o kompleksową obsługę transakcji. Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy zakupie, oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe i pomoc w wyborze kredytu hipotecznego (współpracujemy z ponad 20 bankami i instytucjami finansowymi).Zapewniamy również:Pośrednictwo ubezpieczeniowe nieruchomościUsługi licencjonowanego rzeczoznawcySporządzenie profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczychPełną obsługę notarialną i bezpieczne przekazanie nieruchomościWięcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!:602 44 86 10Więcej informacji udzielę telefonicznie602 44 86 10Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za ich aktualność i kompletność