33 m² Olecko świetna lokalizacja niski czynsz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE 32,8 m² OLECKO ALEJA ZWYCIĘSTWA 228 000 ZŁNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,8 m², położone przy Alei Zwycięstwa 29 w Olecku. To propozycja dla osoby, która szuka lokalu gotowego do zamieszkania bez remontu, ale również dla inwestora planującego zakup mieszkania pod wynajem. Dużym atutem jest bardzo praktyczny układ, balkon, piwnica oraz klimatyzacja w salonie. Do tego dochodzi lokalizacja naprzeciwko znajduje się Lidl, a kilka kroków dalej tereny zielone i ścieżki wzdłuż rzeki Legi.POWIERZCHNIA I UKŁADpowierzchnia mieszkania: 32,8 m²salon z aneksem kuchennym: 19 m²pokój: 6 m²korytarz: 4 m²łazienka: 3,8 m²piwnica: 4,7 m²piętromały balkonUkład mieszkania został dobrze wykorzystany. Salon z aneksem kuchennym stanowi główną, otwartą przestrzeń, natomiast osobny pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju do pracy albo zostać wykorzystany według własnych potrzeb.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych można się wprowadzić i korzystać z niego od razu.W salonie została zamontowana klimatyzacja, która ma około 2 lat. W mieszkaniu pozostaje stała zabudowa wraz ze sprzętem AGD, w tym kuchnia wykonana na wymiar.Dodatkowym atutem jest indywidualny licznik ciepła. Rozliczanie rzeczywistego zużycia daje możliwość kontrolowania kosztów ogrzewania i może przełożyć się na oszczędności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY32,8 m²2 pokojeklimatyzacjakuchnia na wymiarzabudowa stała i AGD pozostają w mieszkaniubalkonpiwnica 4,7 m²indywidualny licznik ciepłaczynsz: 368 złpiętro 3parking dla mieszkańcówogrodzony plac zabaw pod blokiemmieszkanie bez konieczności remontuLOKALIZACJA OLECKOTo jeden z mocniejszych punktów tej oferty. Przy samej nieruchomości znajduje się Lidl, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez planowania specjalnego wyjazdu. W okolicy dostępna jest również miejska infrastruktura, a niedaleko znajduje się deptak przy rzece Lega oraz ścieżka wzdłuż rzeki Lega.Olecko łączy funkcję wygodnego miasta powiatowego z walorami miejscowości położonej wśród jezior i terenów zielonych. Szczególnym atutem jest Jezioro Oleckie Wielkie, którego powierzchnia wynosi około 227 ha. Wokół jeziora prowadzi popularna 12-kilometrowa Wiewiórcza Ścieżka, wykorzystywana przez mieszkańców i turystów do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.Dla mieszkańców ważne jest także zaplecze sportowo-rekreacyjne. W mieście działa kompleks MOSiR z pływalnią Lega, halą sportową oraz infrastrukturą nad jeziorem.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie ma tę zaletę, że nie trzeba zaczynać od remontu. Jest już przygotowane do codziennego użytkowania, a przy niewielkim metrażu oferuje wszystko, czego może potrzebować singiel lub młoda para.Dla inwestora istotna będzie lokalizacja, niewielki metraż, stosunkowo niski czynsz oraz stan lokalu. To cechy, które mogą ułatwić znalezienie najemcy i ograniczyć konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów na początku inwestycji.Cena: 228 000 zł.Jeżeli szukasz mieszkania, do którego można wejść z własnymi rzeczami i nie martwić się remontem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Warto zobaczyć ją na żywo, ponieważ przy tym metrażu mieszkanie może pozytywnie zaskoczyć funkcjonalnością.Zapraszam do kontaktuKarol Gutowski783 520 200Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.