Rodzinne mieszkanie w świetnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE Z KOMINKIEM I DODATKOWYM STRYCHEM 3 POKOJE, ŚWIETNA LOKALIZACJA W OLECKUNie każde mieszkanie potrafi połączyć przestrzeń, niskie koszty utrzymania i wyjątkowy klimat. Ta nieruchomość przy ul. Kolejowej 36 w Olecku oferuje coś, czego próżno szukać w większości mieszkań kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy strych z wejściem z mieszkania oraz doskonałą lokalizację kilka minut od centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, niezależność oraz wygodę codziennego życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃsalon z aneksem kuchennym 26 m² (powierzchnia po podłodze)sypialnia 20 m² (powierzchnia po podłodze)pokój 10 m² łazienka 7,5 m²korytarz 7,5 m²schowek 3 m² (powierzchnia po podłodze)Dodatkowo:strych z wejściem z mieszkania 15 m²piwnica 6 m²ogólnodostępna wózkarnia z wygodnym, łagodnym zjazdem.To mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i daje znacznie więcej przestrzeni niż wskazuje sam metraż. Dodatkowy strych może pełnić funkcję schowka, garderoby, pracowni lub miejsca do przechowywania rzeczy sezonowych. Przemyślany rozkład sprawia, że strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od części prywatnej, a wnętrze pozostaje jasne i funkcjonalne.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYmieszkanie na 3 piętrzeprzestronny salon z aneksem kuchennymklimatyczny kominek z płaszczem wodnymrozprowadzenie ciepłego powietrza do pomieszczeńmożliwość podłączenia do miejskiego centralnego ogrzewaniawymieniona instalacja elektrycznabojler 100 l z wężownicą kominek ogrzewa również ciepłą wodę użytkowąogrzewanie bardzo ekonomiczne zużycie około 1,5 tony brykietu rocznieokna drewniane, trzyszyboweadministracyjny czynsz około 400 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy, zimną wodę oraz opłaty przy 4-osobowej rodzinie)blok po termomodernizacjiwyremontowany dach i klatki schodowemonitoring wewnątrz budynku oraz na zewnątrzduży parking przy budynkubezpieczny plac zabaw otoczony zielenią.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ulica Kolejowa od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców ze względu na bliskość centrum oraz pełną infrastrukturę. Tuż obok znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3, a do ścisłego centrum Olecka dojdziesz spacerem w około 5 minut. Wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki, dzięki czemu codzienne obowiązki stają się znacznie wygodniejsze.To mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert nie tylko lokalizacją, ale również rozwiązaniami, które realnie obniżają koszty utrzymania. Kominek tworzy wyjątkowy klimat, a jednocześnie zapewnia ekonomiczne ogrzewanie całego lokalu i ciepłej wody. Dodatkowy strych oraz piwnica znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, z charakterem i praktycznymi rozwiązaniami, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Karol Gutowski783 520 200Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.