Mieszkanie 71,5m2 w domu jednorodzinnym przy ul.Nowowiejskiej

Opis

Dzień dobryMam do sprzedania mieszkanie w stanie deweloperskim, które budowałem z zamiarem zamieszkania ale zmieniły się plany życiowe. Mieszkanie ma ok. 71,5m2 i znajduje się na 1. piętrze domu jednorodzinnego dwulokalowego przy ul.Nowowiejskiej w Oleśnicy. Standard mieszkania jest ponadprzeciętny (dom był budowany z zamiarem zamieszkania) i niespotykany u deweloperów oleśnickich. Na wyposażeniu mieszkania mi. ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, okna 3-szybowe wraz z roletami sterowanymi elektrycznie oraz za pomocą aplikacji, klimatyzacja VIESSMANN, okablowanie pod system alarmowy, duży przestronny balkon (ok.8m2) wychodzący na stronę ogrodową z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród uprawiany przez moją mamę, dwufunkcyjny piec gazowy VIESSMANN, stelaż TeCe, drzwi wejściowe GERDA 75 (ciepłe I ciche), wentylacja mechaniczna, doprowadzony światłowód do budynku. Budynek wymurowany został z bloczka silikatowego na zaprawie oraz docieplony 20cm styropianem i częściowo 20cm wełną. Strop nad mieszkaniem docieplony wełną grubości 30cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON. Dodatkowo na poddaszu ułożona została podłoga I pomieszczenie może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania (ponad 20m2 z max obciążeniem do 100kg/m2). Kolejnym atutem mieszkania jest fakt, że wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi I można je modyfikować w dowolny sposób - obecnie mieszkanie składa się z dwóch ustawnych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią (istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia), łazienki, niewielkiego korytarza i przedpokoju z miejscem na dwie pojemne szafy. Wszystko ustawne I przestronne. Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie ściany zostały wygładzone I pomalowane na biało oraz zamontowany został osprzęt elektryczny (bez opraw oświetleniowych). Do mieszkania prowadzi niezależna, zewnętrzna klatka schodowa wyłożona granitem. Miejsce postojowe przed budynkiem do wyłącznego korzystania (bez dodatkowych opłat).Mieszkanie sprzedaję samodzielnie (bez dodatkowych prowizji) i pośrednikom serdecznie dziękuję.Zapraszam do obejrzenia.

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Oleśnica

Ta oferta

9021 zł/m²

Mediana okolicy

7726 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica Rataje

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Skrzat

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Nad Stawami

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Daszyńskiego (Q-MED)

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.